Żagliny, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Żagliny, obręb ewidencyjny 0027 Żagliny w gminie Sędziejowice. Miejscowość Żagliny położona jest w odległości ok. 4 km na południowy wschód od Sędziejowic. Działka nr 342/1 stanowiąca przedmiotową nieruchomość położona jest przy drodze publicznej o nawierzchni utwardzonej asfaltowej. Działka nr 342/1 o powierzchni 0,3178 ha jest działką gruntu o nieregularnym wielobocznym kształcie. Wymiary działki są następujące: front działki wynosi ok. 45 m, średnia szerokość wynosi ok. 35 m, średnia długość wynosi ok. 80 m. Teren działki stanowią użytki kl. IV i V oraz ciek wodny. Teren działki płaski. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów ogrodzeniowych oraz siatki stalowej. We frontowym ogrodzeniu znajduje się brama dwuskrzydłowa z furtką o konstrukcji ażurowej stalowej. Frontowe ogrodzenie nie jest usytuowane w granicy działki, przesunięte jest w głąb działki na około 3 m. Działkę w odległości ok. 50 m od północnej granicy (w poprzek) przecina ciek wodny. W północnej części działki znajdują się fundamenty dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (powierzchnia zabudowy fundamentów wynosi ok. 180 m2). W południowej części działki znajduje się zdewastowany budynek letniskowy. Budynek ten nie stanowi części składowej nieruchomości albowiem nie figuruje w kartotece budynków ewidencji gruntów. Na działce znajduje się studnia kopana (brak informacji o stanie jakości wody w studni). Nad ciekiem wodnym wykonany jest drewniany mostek dla komunikacji pieszej. Ponadto w południowej części działki znajduje się oczko wodne. Na działce znajdują się krzewy oraz drzewa liściaste i iglaste. Budynek letniskowy zniszczony i zdewastowany (nie przedstawia wartości rynkowej), elementy małej architektury (mostek ogrodzenia wewnętrzne, obudowa studni, oczko wodne) zniszczone. Na działce znajduje się oczko wodne. Teren działki zaniedbany. Z mapy uzbrojenia wynika, że przedmiotowa nieruchomość nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W ulicy przy której położona jest działka stanowiąca nieruchomość znajduje się sieć wodociągowa, sieć energii elektrycznej i sieć telekomunikacyjna przebiegają przez działkę (poza ogrodzeniem). Energia elektryczna doprowadzona jest do działki (w ogrodzeniu działki znajduje się rozdzielnia przyłączeniowa). Przedmiotowa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr XLV/332/18 Rady Gminy Sędziejowice z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych we wsiach Osiny i Żagliny, gmina Sędziejowice. Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oznaczonym na rysunku planu symbolem 3RM. Działkę przecina ciek wodny stanowiący teren wód powierzchniowych śródlądowych oznaczony na rysunku planu symbolem 3WS. Przytoczone powyżej ustalenia nie stanowią opinii dotyczącej możliwości zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości, a wynikają jedynie z treści uchwały dotyczącej uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych we wsiach Osiny i Żagliny, gmina Sędziejowice.