Maciejowiec, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomość składająca się z jednej działki ewidencyjnej nr 202/3 o powierzchni 1,36 ha, położonej w Maciejowcu w środkowej części wsi, w odległości ok. 400 m od zabudowań Maciejowca, gmina Lubomierz. W sąsiedztwie działki znajdują się tereny rolne i zadrzewione. Dojazd drogami gruntowymi utwardzonymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dz. nr 203 dr, do której przylega jednym bokiem. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Ukształtowanie terenu z lekkim spadkiem w kierunku południowym, nasłonecznienie dobre. Działka nie jest użytkowana rolniczo i stanowi użytki zielone – łąki i pastwiska trwałe. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: działka nr 202/3grunty orne RIVb powierzchnia 0,27 ha, grunty orne RV powierzchnia 0,95 ha, Łąki trwałe ŁIV powierzchnia 0,14 ha. Zgodnie z Uchwałą Nr III/11/10 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 29 grudnia 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Maciejowiec i części obrębu Pasiecznik, gmina Lubomierz (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 25 lutego 2011r. Nr 45, poz. 597), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 03R – tereny rolne bez prawa zabudowy. Dodatkowe informacje: granica obszaru NATURA 2000 PLH020054 „Ostoja nad Bobrem”. Zgodnie z Uchwałą Nr LXXXI/430/2024 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 28 marca 2024r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubomierz, działka nr 202/3 położona jest na terenie oznaczonym symbolem R - tereny rolnicze. Dodatkowe informacje: granice otuliny Parku Krajobrazowego Dolina Bobru, granice obszaru mającego znaczenie dla wspólnoty: Ostoja nad Bobrem PLH0220054.