Złotoryja, dolnośląskie

BURMISTRZ MIASTA ZŁOTORYJA OGŁASZA

I NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO WRAZ Z UDZIAŁEM W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH BUDYNKU

I PRAWIE WŁASNOŚCI GRUNTU



Opis nieruchomości: Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 89,90 m2 położony na parterze (I kondygnacja nadziemna) i pierwszym piętrze (II kondygnacja nadziemna) w budynku przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 w Złotoryi.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Na parterze:

przedpokój o pow. 4,70 m2
przedpokój o pow. 2,75 m2
pokój o pow. 8,10 m2
pokój o pow. 9.05 m2
łazienka o pow. 6,21 m2
kuchnia o pow. 18,85 m2
Na 1 piętrze

przedpokój o pow. 2,00 m2
pokój o pow. 19,20 m2
pokój o pow. 23,50 m2
łazienka z wc o pow. 2,80 m2
kuchnia o pow. 5,30 m2
wc o pow. 3, 70 m2
łazienka o pow. 8,80 m2
Do lokalu przynależy korytarz i klatka schodowa o łącznej powierzchni użytkowej 23,20 m2 (parter) i klatka schodowa o pow. 9,50 m2 (1 piętro). Powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 122,60 m2.

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe – media w lokalu są odłączone.

Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 81/100.

Lokal wymaga remontu.



Działka nr: 106/8 o powierzchni 0,0098 ha położona w obrębie 0003 miasta Złotoryja.

Księga wieczysta: XXXX/XXXXXXXX/X.

Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: B– tereny mieszkaniowe.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Złotoryja zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miasta Złotoryi uchwalonego przez Radę Miejską w Złotoryi Uchwałą Nr XXVII/175/04 z dnia 8 grudnia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 263, poz. 4654 z dnia 31.12.2004 r.); zmienionego uchwałą Nr IX/56/2007 Rady Miejskiej w Złotoryi z dnia 14 czerwca 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 185, poz. 2390 z dnia 2 sierpnia 2007 r.) działka 106/8 przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkalno-usługowej (MW/U). Działka 106/8 położona w obr. 0003 miasta Złotoryja znajduje się w granicach strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. Budynek przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 -położony na działce nr 106/8 obr. 0003 - wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Dla lokalu nie jest wymagane sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej.



Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Złotoryja, nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Forma zbycia: Sprzedaż lokalu i gruntu na własność.

Cena wywoławcza nieruchomości: 254 237 zł brutto w tym:

cena lokalu – 241 817 zł
cena udziału w gruncie – 12 420 zł
Sprzedaż lokalu zwolniona od podatku towarów i usług – VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.)



Wadium: 25 424 zł

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia30 kwietnia 2026 r. przelewem na konto nr 83 8658 0009 0000 3506 2000 0050 Urzędu Miejskiego w Złotoryi, prowadzone w Powiatowym Banku Spółdzielczym w Złotoryi.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. konto.



UWAGA:

Na dowodzie wpłaty wadium należy wpisać numer działki wraz z obrębem, w którym się znajduje.
W przypadku zamiaru kupna nieruchomości w udziałach należy również wpisać wartość udziału wraz z imieniem i nazwiskiem Nabywców.
W przypadku wpłaty wadium przez jednego z małżonków (którzy nie posiadają rozdzielności majątkowej) w tytule wpłaty należy wpisać imiona i nazwiska obojga małżonków.


Minimalna wysokość postąpienia: 2 543 zł

Ustala się wysokość postąpienia w wysokości nie mniej niż 1% ceny wywoławczej

z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Termin i miejsce przetargu: 7 maja 2026 r. godz. 10:00, Urząd Miejski w Złotoryi, pl. Orląt Lwowskich 1 (sala nr 11 – I piętro)

Termin do złożenia wniosku o nabycie nieruchomości przez osoby fizyczne i prawne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 28.08.2025 r