Boguszów-Gorce, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
wydzielona część prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Boguszowie Gorcach przy ul. Dworcowej., tj., działki nr 2/44 o pow. 2,0721 ha, która zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy: 408 m2. Budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, prosta bryła, budowla zagruzowana w złym stanie technicznym. Działka ma wydłużony, lekko nieregularny kształt, teren dość płaski, zaniedbany i nie ogrodzony, częściowo utwardzony płytami betonowymi oraz działki nr 2/10 o pow. 0,0406 ha, położonej przy wjeździe z ulicy Kosynierów w ulicę Dworcową, która ma wydłużony kształt, teren płaski, nieuporządkowany. Działka zabudowana jest budynkiem dawnej wagowni/portierni na wjeździe do nieruchomości, o pow. zabudowy 9 m2. Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, mocno zdewastowany. Okres użytkowania wieczystego do 05.12.2089r.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Stwierdzono niezgodność stanu faktycznego ze stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej: tj., Dział I-Oznaczenie nieruchomości Budynki: l.p.3: budynek nr 0222101_1.0007.200_BUD znajduje się na działce nr 2/42, która nie jest objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wydzielonej części prawa użytkowania wieczystego tj., działek gruntu nr 2/10 i 2/44, wraz z wartością zabudowań, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności wynosi 643 000,00zł. Cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. kwotę 428 666,67 zł.