Lwówek Śląski, dolnośląskie

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na działce nr 384/25 o powierzchni 269 m2 w Lwówku Śląskim w śródmiejskiej części miasta. Działka położona przy ul. Sikorskiego. Działka o kształcie kwadratu, płaska, nie ogrodzona, po obrysie budynku. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość jest uzbrojona w instalację:wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Budynek w którym mieści się analizowany lokal mieszkalny zlokalizowny jest w dogodnym punkcie komunikacyjnym. Budynek w którym znajduje się lokal jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, wolnostojącym o konstrukcji tradycyjnej o 5 kondygnacjach naziemnych. Ilość lokali mieszkalnych 24, podpiwniczenie całkowite, ściany wykonane w technologii tradycyjnej z bloczków małogabarytowych, dach płaski, pokryty papą, konstrukcja dachu żelbetowa, fundamenty żelbetowe, stropy konstrukcji żelbetowej, okna PCV, posadzki betonowe, schody wewnętrzne żelbetowe, budynek ocieplony, wykończony tynkiem cienkowarstwowym, instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie c.o. z miejscowej kotłowni w budynku, ciepła woda z piecyka gazowego, wentylacja grawitacyjna. Lokal mieszkalny nr 20 położony jest na 5 kondygnacji budynku - 4 piętro, lokal o dobrej funkcjonalności pomieszczeń, o usytuowaniu południowo-zachodnim. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależy loggia. Lokal w przeciętnym stanie technicznym. Okna PCV, posadzki betonowe wyłozone wykładziną PCV, w łazience płytki ceramiczne starego typu. Tynki cementowo-wapienne, gładzią malowane lub tapety. Drzwi wewnętrzne płytowe szklone starego typu, drzwi zewnętrzne płytowe pełne. Wszystkie instalacje wewnętrzne starego typu. Ogrzewanie z kotłowni miejscowej w budynku, ciepła woda użytkowana z piecyka gazowego zainstalowanego w lokalu mieszkalnym. Dla nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała nr XIII/110/11 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 27 października 2011 roku z późniejszą zmianą, tj. Uchwała nr L/506/14 z dnia 25 września 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski. Działka położona na terenie oznaczonym na rysunku planu jako 18MW-teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.