Ciechanki, lubelskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 367/5 o pow. 0,3132ha, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym parterowym z użytkowym poddaszem z ozdobnym wykuszem o pow. użytkowej 127,56m2, wybudowany z pustaka, belitu w technologii tradycyjnej, w latach 2008-2011. Poziom parteru o pow. użytkowej 76,19m2, wys. 2,50-2,72m, w skład którego wschodzą następujące pomieszczenia: wiatrołap, hall, kuchnia, pokój dzienny, pokój, łazienka z WC zmodernizowana w 2022r. (poprzednio garaż), pralnia z kotłownią. Wejście na poddasze użytkowe z poziomu parteru schodami pokrytymi płytkami gresowymi. Poziom poddasza o pow. użytkowej 51,37m2, w skład którego wschodzą następujące pomieszczenia: korytarz z klatką schodową, 3 pokoje, łazienka z WC. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 127,56m2. Informacje techniczne o budynku: budynek ocieplony i otynkowany z elementami ozdobnymi, strop kleina, wylewki betonowe, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, ściany i sufity pokryte gładzią gipsową, stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa przeszklona nowego typu, drzwi wejściowe wzmacniane. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach, C.O. gazowe, grzejniki aluminiowe oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na poddaszu, dodatkowo piec elektryczny. Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie technicznym, po częściowych remontach. Standard i wykończenie pomieszczeń według współczesnych standardów. Dodatkowo na gruncie znajduje się altana konstrukcji drewnianej pokryta papą. Kształt działki regularny prostokąt, konfiguracja terenu płaska. Dojazd do działki od strony północnej drogą publiczną asfaltową. Teren działki w części zabudowanej ogrodzony ogrodzeniem ze sztachet drewnianych na profilach stalowych, od strony północnej na słupkach murowanych oraz siatką stalową na metalowych słupkach. Działka od strony północnej utwardzona kostką brukową - wjazd oraz plac wokół budynku. W części niezabudowanej działka stanowi sad i ogród przydomowy (liczne nasadzenia krzewów, drzewek ozdobnych oraz drzewek owocowych). Działka położona jest na terenie zabudowy zagrodowej, działkę stanowią: grunty rolne zabudowane oraz grunt orny klasy II. Uzbrojenie gruntu: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna: przydomowa oczyszczalnia ścieków, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna. Dane opisane w KW nieruchomości oraz w rejestrze gruntów są rozbieżne. Niezgodność dotyczy nr działek. Na podstawie decyzji Wójta Gminy Puchaczów z dnia 18 listopada 2024r. działka nr 367/1 została podzielona na działki: nr 367/5, nr 367/6, nr 367/7 (droga gminna), nr 367/8, nr 367/9, nr 367/10, nr 367/11 (droga gminna), nr 367/12 (droga wewnętrzna).