Chodzież, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 560/3 - pow. 0,0792 ha, posiada kształt nieregularnego wieloboku. Ukształtowanie terenu płaskie. Zabudowę przedmiotowej działki stanowi budynek produkcyjny z zapleczem socjalnym. Budynek jest obiektem produkcyjnym, z częścią socjalną, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Pierwotnie wykorzystywany jako pieczarkarnia. Obiekt jest w zabudowie zwartej, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, wzniesiony pod koniec lat 70 - tych XX w. Powierzchnia zabudowy wynosi 499 m2, a powierzchnia użytkowa 426,8 m2. Nieruchomość składa się z pokoju z aneksem kuchennym, chłodni, garażu, korytarza i pięciu hal. Budynek posiada instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, kolektory do wody deszczowej, instalację napowietrzającą na korytarzu. Stan techniczno - użytkowy budynku przyjęto jako średni. Teren działki nie jest ogrodzony, w części utwardzony wylewką betonową. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gospodarcza, tory kolejowe, oraz obszary rolne. Obiekt w zabudowie zwartej z parterowymi budynkami o funkcji mieszkalnej usytuowanymi na innych nieruchomościach. Narożnik budynku od strony wschodniej znajduje się na terenie sąsiedniej działki nr 565/3 (fakt ten wymaga uregulowania prawnego przez właściciela nieruchomości/ewentualnego jej nabywcy). Działka ta nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowienia stosownej służebności), a faktyczny dojazd odbywa się przez sąsiednie działki. Działka nr 560/2 - pow. 0,0068 ha, posiada kształt nieregularnego czworoboku (zbliżonego do trapezu), ukształtowanie terenu płaske. Nie jest zabudowana. Przez jej północny fragment przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Także nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowienia stosownej służebności). W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gospodarcza, tory kolejowe, stawy rybne, oraz obszary rolne. Działka nie jest uzbrojona. Działki (nr 560/2 i 560/3) objetę są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - działka nr 560/3 przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, z dopuszczeniem działalności prodkucyjnej MN-U/p; działka 560/2 przeznaczona jest pod tereny komunikacji - przejścia piesze Kx.