Gdynia, Oksywie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona: 81-108 Gdynia, ul. Osada Rybacka 9, 9A, 9C, działka ewidencyjna nr 1710, obręb ewidencyjny 0021 Oksywie, o powierzchni 0,1441HA. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Teren nieruchomości ogrodzony, w większości zabudowany, w pozostałej części utwardzony, porośnięty roślinnością. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Osada Rybacka. Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i telekomunikacyjne. Obszar, na którym znajduje się obiekt wyceny, jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr XlII/311/07 Rady Miasta Gdyni z dnia 24 października 2007 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie w Gdyni, rejon ulic Dickmana i Osada Rybacka. Zgodnie z zapisami planu, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym 01 UT- usługi turystyki. Kategoria ta obejmuje istniejącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także funkcje usługowe i produkcyjne związane z przystanią rybacką. Nieruchomość gruntowa znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej, przy granicy projektowanej morskiej przystani rybaciej, granicy stref bezpieczeństwa od obiektów infrastruktury technicznej. Ponadto przedmiotowa nieruchomość znajduje się w zasięgu potencjalnego oddziaływania hałasu i ograniczenia wysokości obiektów budowlanych związanych z funkcjonowaniem lotniska na Babich Dołach, a także w strefie ochrony klifu.