Golcowa, podkarpackie

Nieruchomość oznaczona działką nr 4009/1 położona jest w miejscowości Golcowa gminy Domaradz. Szczegółowa lokalizacja jest dosyć atrakcyjna ze względu na odległość od głównych dróg. Działka na której posadowiony jest budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 0,11 ha ze spadkiem w kierunku południowym, w kształcie zbliżonym do trapezu o średnich warunkach geotechnicznych. Wzdłuż wschodniej granicy przebiega nieutwardzona droga, a północna granica dzieli budynek gospodarczy/inwentarski. Teren nieogrodzony, w południowej części mocno zakrzewiony i zachwaszczony, uzbrojony w następujące media: dostęp do sieci elektroenergetycznej i lokalnej wodnej ze studni kopanej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: pastwiska trwałe, klasa bonitacji PsIV, powierzchnia użytkowa 0,08 ha; tereny mieszkaniowe, klasa bonitacji B, powierzchnia użytkowa 0,03 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,11 ha. Z załączonej mapy zasadniczej wynika, że część budynku gospodarczego posadowiona została na sąsiedniej działce nr ew. 4005. Właściciel nieruchomości sąsiedniej dz. ew. 4005 może mieć roszczenie do nabywcy przedmiotowej nieruchomości o uregulowanie stanu prawnego i ewentualne usunięcie lub wydzielenie części gruntu pod istniejącą zabudowę. Budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę dwuspadowy dach kryty blachą trapezową. Podjazd do nieruchomości od strony wschodniej elewacji, a główne wejście do budynku zlokalizowane w elewacji południowej. Skład pomieszczeń wchodzą: korytarz, dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, zaadaptowane pomieszczenie gospodarcze - toaleta i pomieszczenie gospodarcze/stodoła. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wody ze studni kopanej. Teren wokół budynku niezagospodarowany. Pow. zabudowy budynku mieszkalnego: 80m2 (wraz z powierzchnią części gospodarczej/inwentarskiej 50+30). Powierzchnia użytkowa: 48,98m2. Budynek zamieszkały. • Pow. zabudowy budynku gospodarczego: 66m2. Budynek inwentarski wolnostojący o prostej konstrukcji z dachem dwuspadowym kryty eternitem, jednokondygnacyjny, parterowy, niepodpiwniczony, usytuowany w północnej części działki - częściowo zgodnie z mapą zasadniczą poza jej granicami. Budynek drewniany – zarówno jeśli chodzi o ściany, jak i elementy konstrukcyjne – słupy, więźba, wyjątek stanowi dach pokryty eternitem. Obecnie budynek służy jako pomieszczenie gospodarcze/magazyn staroci. Nieruchomość zlokalizowana na obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ani jej obowiązkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest w terenach oznaczonych na mapie studium jako: MRJ - zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej. Wykorzystywana jest zgodnie ze swoim przeznaczeniem. Całkowita wartość nieruchomości wynosi: 94 590,00 zł. Wartość udziału 1/3 części wynosi: 31 530,00 zł.