Chrzanów, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest działka nr 1155/17, położona w Chrzanowie, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 1155/17 posiada powierzchnię 3,2352 ha. Część działki o powierzchni 0,2470 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (powierzchnia netto: 167,83 m2, powierzchnia użytkowa: 140,17 m2) położonym przy ul. Kroczymiech w Chrzanowie. Pomieszczenia w budynku są zdewastowane, nie nadają się do użytkowania. Teren na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty ustaleniami miejscowoego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzanów zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVI/374/2021 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 26/10/2021 r. nieruchomość położona jest w części na terenach aktywności gospodarczej oznaczonych symbolem AG (ok. 82% powierzchni) oraz w części na pozostałych terenach zieleni oznaczonych symbolem Z (ok. 18% powierzchni). Dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Sprzedaż ww. nieruchomości: stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 Ustawy VAT; podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT z uwagi na fakt, że w stosunku do nieruchomości pierwsze zasiedlenie już nastąpiło i od tego momentu upłynęły 2 lata.