Dubeninki, warmińsko-mazurskie

- lokal mieszkalny położony w Dubeninkach przy ulicy Osiedlowej 10/10, o powierzchni 53,64 m2, stanowiący własność x dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem 5364/102240 w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urzadzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal niezamieszkały.Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w obrębie Dubeninki, w gminie Dubeninki, powiecie gołdapskim, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego - odległość nieruchomości od siedziby powiatu w Gołdapi to ok 17 km w linii prostej - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla budynków wielorodzinnych - w ścisłym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, szkoła podstawowa, grunty niezabudowane i użytkowane rolniczo - nieruchomość położona jest przy ulicy Osiedlowej - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - nawierzchnia ulicy asfaltowa - nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Osiedlowa (dz. 138/8) Działka 138/181 - powierzchnia działki: 0,1049ha - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal - reszta działki użytkowana jest jako podwórko oraz ciągi komunikacyjne - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - kształt działki czworokątny, zwarty - teren raczej płaski - zachodnia część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalym wielorodzinnym z lokalami usługowymi na parterze - według ewidencji budynków na działce znajduje się jeszcze jeden budynek, fizycznie znajduje się fragment budynku, który jest łącznikiem pomiędzy budynkiem z przedmiotowym lokalem a budynkiem sąsiednim - łącznik również pełni funkcję wejścia do budynków Budynek mieszkalny - według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1975r. - powierzchnia zabudowy: 304m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 986 m2 - budynek jest czterokondygnacyjny, murowany, podpiwniczony, - budynek pełnił funkcje biurowe, później został zaadaptowany na cele mieszkaniowe - wykonany w technologii tradycyjnej - stropodach i strop żelbetowy - ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie) - wejście do budynku od strony południowej poprzez łącznik pomiędzy budynkiem znajdującym się na sąsiedniej działce - schody żelbetowe - na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią - barierka metalowa - instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna - budynek utrzymany prawidłowo Opis lokalu - położony jest na drugim piętrze - składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki - kuchnia i łazienka stanowią jedno pomieszczenie (zlew, wanna, umywalka) z tego pomieszczenia jest wejście do WC - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w kuchni i łazience terakota, w dwóch pokojach panele podłogowe - w kuchni i WC na ścianach płytki ceramiczne, w pokojach ściany otynkowane, wykończone powłokami malarskimi - standard wykończenia lokalu średni - funkcjonalność z uwagi na połączenie kuchni z łazienką niekorzystna - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - energia cieplna do lokalu dostarczane z kotłowni osiedlowej - według danych uwidocznionych w księdze wieczystej pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 53,64m2.