Brzezówka, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
udział 1/3 w prawie własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 671/2 o pow. 0,0182ha, położonej w miejscowości Brzezówka objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X

Działka 671/2 o powierzchni 0,0182 ha, użytki i klasy gruntu wg ewidencjigruntów: Br-PsIII (0,0144 ha), PsIII (0,0038 ha). Kształt regularny, zbliżony doprostokąta, o wymiarach około 11 m na około 17 m. Teren praktycznie płaski. Nieruchomość położona w odległości około 80 m od wyasfaltowanej drogi publicznie dostępnej, w stanie faktycznym dojazd po utwardzonej drodze przez działkę 671/1. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej, terenów użytkowanych rolniczo oraz linii kolejowej relacji Kraków – Rzeszów w odległości około 150 m. Odległość do ścisłego centrum Ropczyc wynosi około 4,6 km, a do granicy miasta około 100 m.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, teren częściowo ogrodzony siatką, poza budynkiem nieznaczna ilość nasadzeń ozdobnych i owocowych, utwardzenia na układzie komunikacji, droga wewnętrzna przy budynku. Budynek połączony ścianą z budynkiem mieszkalnym na działce sąsiedniej 671/1. Zgodnie z treścią mapy zasadniczej oraz ustalonym podczas oględzin stanem faktycznym do nieruchomości/budynku mieszkalnego podpięte są przyłącza wodociągowe z sieci, elektroenergetyczne, kanalizacja sanitarna w tym przez budynek przyległy z działki 671/1. Budynek mieszkalny murowany, ocieplony, jednokondygnacyjny, podpiwniczony, dach kryty blachą trapezową ocynkowaną. Piwnica o wysokości mniejszej od 2 m. Wg obecnego podczas oględzin Zbigniewa Majki, budynek jest z końca lat 70 – tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ujawniona w ewidencji budynków wynosi 57 m2. Okna z tworzywa sztucznego, drzwi wewnętrzne pilśniowe. W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: kuchnia, dwa pokoje, łazienka, korytarz. Część budynku z kuchnią to pierwotne wejście do budynku ze schodami, zabudowane ścianami. Przy wejściu znajduje się altana z tworzywa sztucznego. W kuchni na ścianach częściowo płytki ceramiczne, w części kuchni znajdują się dawne schody zewnętrzne, które zostały zabudowane ścianami. W łazience na ścianach i podłodze płytki ceramiczne. W jednym pokoju i korytarzu płytki ceramiczne na podłogach, w drugim pokoju panele. Ogrzewanie na paliwo stałe z grzaniem wody z pieca CO.

Wg informacji uzyskanej z Urzędu Miasta Ropczyce dla działki 671/2 w obrębie 1 Brzezówka brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie ma również planu ogólnego gminy.

Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ropczyce, działka 671/2 znajduje się w obszarze zabudowanym proponowanym do intensyfikacji zagospodarowania i modernizacji zabudowy w tym obszary funkcjonalne predysponowane na cele mieszkaniowe i mieszkaniowo – usługowe. Jak wynika z informacji z Urzędu Miasta Ropczyce na działkę 671/2 nie wydano decyzji o lokalizacji celu publicznego czy też decyzji o warunkach zabudowy. Do dnia wejścia w życie planu ogólnego, należy przez niego rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zgodnie z art. 64 ust. 2 ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw z dnia 7 lipca 2023 r., jednocześnie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego.

Na nieruchomości 671/2 ustanowione zostało ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przegonu

Oferowany udział 1/3 w prawie własnosci nieruchomosci stanowi własność dłużnika

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej

Udział w prawie własnosci nieruchomośi oszacowano na kwotę: 45 883,00 zł (słownie: czterdziesci pięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt trzyzłote)

Licytacja rozpocznie się w dniu 07-05-2026r. o godz. 10:00 i zakończy się w dniu 14-05-2026r. o godz. 10:00

Cena wywoławcza w licytacji dla działki nr 671/2 wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. 30 588,67 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 4 588,30 zł