Rzeczyca, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 588 i 686, uregulowane w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, położona w obrębie Rzeczyca, gmina Zadzim, powiat poddębicki, o łącznej powierzchni 0,5670 ha. Dojazd do działki jest średnio dogodny, gdyż w części odbywa się drogami leśnymi o nawierzchni gruntowej. Działka nr 588 posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. Uzbrojenie terenu stanowi: dla działki nr 588 możliwość podłączenia energii elektrycznej i wody z sieci. Działka nr 588 o pow. 0,1583 ha jest to działka o wydłużonym kształcie. Szerokość działki wynosi – 11 m, długość –ok. 135 m. Jest to działka środkowa położona pośród innych działek niezabudowanych. Od południa graniczy z rzeką Pichną, od północy z drogą dojazdową. Od wschodu i zachodu z niezabudowanymi działkami o tym samym przeznaczeniu. Na dzień oględzin działka jest niezabudowana, w środkowej i tylnej części aż do rzeki stanowi las. Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą działka nr 588 należy do nastepującego kompleksu rolniczego: Kompleks żytni (żytnio-łubinowy) najsłabszy. Typ gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne. Skład mechaniczny jednorodny: piasek luźny. Zawartość materii organicznej: Nie. Pozostała część działki to lasy. Działka nr 588 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XLV/241/06 Rady Gminy Zadzim z 2006-10-24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim obejmującego miejscowości Ralewice i Rzeczyca. Zgodnie z zapisami ww. planu działka nr 588 znajduje się w jednostkach planistycznych: 42aUTL - Tereny zabudowy letniskowej 81ZL - Tereny lasów,19KDD - Drogi dojazdowe.