Rzeczyca, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 588 i 686, uregulowane w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, położona w obrębie Rzeczyca, gmina Zadzim, powiat poddębicki, o łącznej powierzchni 0,5670 ha. Dojazd do działki jest średnio dogodny, gdyż w części odbywa się drogami leśnymi o nawierzchni gruntowej. Działka nr 686 posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne śródpolne. Uzbrojenie terenu stanowi: dla działki nr 686 brak jest uzbrojenia. Działka nr 686 o powierzchni 0,4087 ha ma bardzo wydłużony kształt zbliżony do prostokąta. Szerokość działki wynosi od 11m (w części północnej) do 14 m (w części południowej). Długość ok. 376 m. Na dzień oględzin działka jest niezabudowana i stanowi teren łąk. Przez działkę w jej środkowej części przebiega rów. Działka od północy graniczy z rzeką Pichną. Od południa z działka stanowiącą drogę dojazdową. Od wschodu i zachodu z działkami rolnymi. Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą teren działki nr 686 stanowi następujące kompleksy rolnicze: Kompleks użytki zielone słabe i bardzo słabe. Typ mady. Skład mechaniczny jednorodny: mady bardzo lekkie. Zawartość materii organicznej: Nie. Kompleks użytki zielone słabe i bardzo słabe. Typ mady. Skład mechaniczny jednorodny: rędziny lekkie. Zmiana składu mechanicznego 0-50 cm: piasek luźny. Zawartość materii organicznej: Nie.Działka nr 686 nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwała Rady Gminy Zadzim nr IV/21/2015 z dnia 2015-01-30 w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zadzim obszar działki nr 686 stanowi - obszary ciągów ekologicznych oznaczone symbolem E.