Osiny, wielkopolskie

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 63-600 Kępno, Zosin 11/2, dla którego Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni 102,66 m2 położony jest w budynku mieszkalnym zlokalizowanym w obrębie Osiny w Gminie Kępno wybudowanym na działce o numerze 441/6 o powierzchni 0,1562 ha. Udział 10266/24334 w prawie własności nieruchomości gruntowej. Na działce 441/6 znajduję się budynek mieszkalny murowany o 2 kondygnacjach nadziemnych, o powierzchni zabudowy 164m2. Powierzchnia lokali 243,12m2. Powierzchnia pomieszeń przynależnych 22,00m2. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Działka w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej zagrodowej gruntów rolnych. Oględziny nieruchomości wykonane w warunkach ograniczonych - brak możliwości wejścia do lokalu. Działka w kształcie nieregulanym. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą. Działka ogrodzona płotem drewnianym oraz z elementów prefabrykowanych betonowych. Media: woda, energia, szambo. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym dobudowanym do budynku na działce sąsiedniej, budynkiem stodoły mieszczącym się pomiędzy budynkami gospodarczymi oraz drewnianą altaną/budynkiem gospodarczym. Budynek stodoły wybudowany prawdopodobnie w jednym ciągu roboczym z budynkami na działkach sąsiednich. Na działce pojedyncze nasadzenia niskopienne oraz pojedyncze zadrzewienia. W części frontowej słup energetyczny. Przedmiotowy lokal usytuowany w budynku mieszkalnym 2 lokalowym na poddaszu. Budynek prawdopodobnie z lat 60 tych (brak informacji) murowany parterowy nie podpiwniczony. Technologia budowy tradycyjna murowana systemem gospodarczym prawdopodobnie z pustaka i cegły. Strop prawdopodobnie lany. Budynek częściowo ocieplony i częściowo otynkowany. Stolarka okienna pcv. Dach dwuspadowy kryty blachą. Część poddasza w stanie surowym. Szacowany lokal posiada bezpośrednie przebicie przez ścianę do budynku mieszkalnego na działce sąsiedniej. Skład: 3 pokoje, korytarz, wc. Lokal do remontu. Posadzki: panele, ściany tynki. Instalacje doprowadzone z działki sąsiedniej. Budynek stodoły w głębi działki murowany, z dachem dwuspadowym krytym dachówką cementową. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.