Chorzów, śląskie

Przedmiotem licytacji jest udział nr 2 w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, który usytuowany jest na czwartym piętrze w budynku wielorodzinnym położonym w Chorzowie przy ul. Reymonta 25/15. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 170/10000 w prawie własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt pod budynkiem oraz jego części i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość gruntowa objęta jest księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek, w którym znajduje się opisany lokal, wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej na przełomie lat 50. i 60. ubiegłego wieku. Obiekt charakteryzuje się zabudową wolnostojącą i składa się z trzech klatek schodowych. Budowla posiada pięć kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną wykorzystywaną jako piwnica. Stan techniczny budynku ocenia się jako dobry, a gospodarka remontowa prowadzona przez zarządcę jest prawidłowa. Powierzchnia użytkowa lokalu numer 15 wynosi 36,15 m2. W skład struktury pomieszczeń wchodzą dwa pokoje, przedpokój, kuchnia oraz łazienka połączona z toaletą. Do lokalu przynależy ponadto pomieszczenie dodatkowe w postaci komórki lokatorskiej o powierzchni 3,50 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym, ujawniona w treści księgi wieczystej, wynosi 39,65 m2. Lokal oraz budynek wyposażone są w pełne uzbrojenie techniczne obejmujące instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną (w zakresie światła i siły), wentylacyjną oraz teletechniczną. Ogrzewanie lokalu realizowane jest z sieci miejskiej centralnego ogrzewania. Ogólny stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia lokalu został przyjęty i zakwalifikowany jako średni. Wartość nieruchomości ustalono na kwotę 171 000,00 zł. Wartość udziału nr 2 dłużnika wynoszącego 1/2 części nieruchomości, podlegającego niniejszej licytacji, ustalono na kwotę 85 500,00 zł.