Wałbrzych, dolnośląskie

Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość – samodzielny lokal mieszkalny Nr 4 położony na 3 kondygnacji (2 piętro), budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr ewid. 026501_1.0004.10_BUD), przy ul. Joachima Lelewela 1 w Wałbrzychu, w dzielnicy Szczawienko. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Stan na dzień oględzin: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 60,20 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależą 4 piwnice o łącznej powierzchni 8,70 m2, ujawnione w KW. Lokal bez balkonu. Lokal stanowi odrębność. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 68,90 m2.

Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofon. Ogrzewanie – c.o. etażowe (piecyk stalowy opalany paliwem stałym, zlokalizowany w przedpokoju, grzejniki panelowe pod oknami). Opomiarowanie mediów indywidualne. Do lokalu przypisany udział 1262/10000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard lokalu średni.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, w zabudowie zwartej, jednoklatkowy w technologii tradycyjnej, o niejednorodnej funkcji, podpiwniczony, o czterech kondygnacjach nadziemnych, wzniesiony na planie równoległoboku, zgodnie z przebiegiem ulicy. Budynek

przykryty dachem jednospadowym, krytym papą.

Budynek o starej elewacji oraz stosunkowo nowym pokryciu dachowym z papy i obróbkach blacharskich. Budynek posadowiony jest na działce nr 98/15 o powierzchni 0,0206 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Wykorzystanie terenu zgodne z dyspozycjami zawartymi w Studium.

Nieruchomość nie jest ujęta gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha).

Nieruchomość leży poza obszarem objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.

Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.