Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1, o pow. użytkowej 63,16 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 8 przy ul. Zielonej w Mysłowicach wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmującej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 3784/160 o pow. 616 m2, arkusz mapy 1, obręb 0002 Brzęczkowice, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Niniejsza nieruchomość, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz usługowa. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego wieku. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach kryty papą. Drzwi wejściowe metalowe, schody wewnętrzne żelbetowe. Klatka schodowa nieestetyczna - do generalnego remontu. Teren wokół budynku ogrodzony z drewnianą bramą wjazdową. Podjazd i dojście do posesji utwardzone kostkę betonową oraz płytami betonowymi. Na przedmiotowej działce gminnej numer 3784/160 znajduje się również budynek niemieszkalny o pow. 2 m2. Przyszły nabywca zobowiązany będzie do dokonania we własnym zakresie rozbiórki ww. budynku. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze w budynku mieszkalnym, składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc i ma pow. użytkową 63,16 m2. Do mieszkania przynależą dwie piwnice o pow. 7,14 m2 i 2,05 m2 oraz dwie komórki o pow. 8,88 m2 każda. Kuchnia widna z oknem. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie obustronne. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną. Ciepła woda użytkowa z pieca c.o. na paliwo stałe, w kuchni ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Z ww. nieruchomością, związany jest udział wynoszący 478/1000 części ułamkowej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 3784/160 o pow. 616 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, na arkuszu mapy 1 obrębu 0002 Brzęczkowice. Przedmiotowy lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też przedmiotem umowy dzierżawy. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/1698/28/2025 z dnia 10.08.2025 r. zgodnie z którym ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 246,72 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 479,36 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 581,35 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,1725 tCO2/( m2žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice zatwierdzonego uchwałą Nr L/761/21 Rady Miasta z dnia 21 grudnia 2021 r. wyznaczono dla niej strefę: MN - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działkę nr 3784/160, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, wpisane są liczne ograniczone prawa rzeczowe do korzystania z drogi i służebności ułożenia sieci. Dział IV ww. księgi wieczystej wolny od wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 280.000,-zł

(słownie: dwieście osiemdziesiąt tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 21 kwietnia 2026 r. o godz. 13.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 15 kwietnia 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 56.000,-zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy