Gołąb, lubelskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Grunt stanowiący własność Gminy Puławy oddany w użytkowanie wieczyste oznaczony nr działki nr 3773/5 o powierzchni 0,8349ha położonej: 24-100 Puławy, Gołąb, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] .

Działka nr 3773/5 o powierzchni 0,8349ha z obrębu 0005 Gołąb wraz ze stanowiącą odrębne od gruntu prawo własności zabudową produkcyjno – magazynowo – biurową i niezbędną infrastrukturą techniczną, położoną w woj. lubelskim, pow. puławski, gmina Puławy, miejscowość Gołąb, ul. Piaskowa.

Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Przedmiot wyceny zlokalizowany jest przy ulicy Piaskowej stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej nr 845. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna i zagrodowa oraz tereny kompleksu leśnego. Ul. Piaskowa jest ulicą o średnim natężeniu ruchu. Sąsiednia zabudowa posiada zróżnicowany stan techniczny i styl architektoniczny w zależności od okresu w jakim powstała. Ulica Piaskowa posiada utwardzoną nawierzchnię bitumiczną w średnim stanie technicznym. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 2 000 m od ścisłego centrum miejscowości i dostępnej infrastruktury publicznej oraz punktów handlowo usługowych.

Nieruchomość posiada kształt wielokąta, grunt niezagospodarowany, częściowo ogrodzony (ogrodzenie stanowi metalowa siatka przytwierdzona do metalowych słupków – w złym stanie technicznym) oraz częściowo utwardzony nawierzchnią betonową na powierzchni około 3 520 mkw. Dostęp na teren nieruchomości realizowany jest od strony ul. Piaskowej poprzez dwuskrzydłową bramę wjazdową metalową otwieraną ręcznie.

Nieruchomość znajduje się w zasięgu pełnej infrastruktury technicznej (sieć wodociągowa, gazociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i telekomunikacyjna).

Zabudowę budynkową stanowi :

budynek dawnej wagi o powierzchni użytkowej 24,94 mkw.,

budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 143,23 mkw.,

budynek magazynowo – produkcyjny z zapleczem biurowym o powierzchni użytkowej 818,65 mkw.,

budynek biurowy o powierzchni użytkowej 142,37 mkw.

Obiekty jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone. Wzniesiona zabudowa działki odzwierciedla zadowalający stan techniczno-użytkowy, pomieszczenia biurowe charakteryzują się przeciętnym standardem wykończenia ze względu na zdewastowanie pomieszczeń. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Puławy i stanowi tereny urządzeń obsługi gospodarki rolnej. Działka została sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane oznaczone symbolem Bi.

Zabudowa wraz z utwardzeniem gruntu i infrastrukturą towarzyszącą stanowi odrębne prawo własności.