Nowy Krępiec Kolonia, lubelskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z działki ewidencyjnej nr 700/4 o powierzchni 2.406 m2 i nr 700/6 o powierzchni 401 m2 wraz z budynkiem mieszkalnym i budynkiem produkcyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest na gruntach wsi Nowy Krępiec Kolonia w gminie Mełgiew. Na nieruchomości znajduje się murowany budynek mieszkalny i murowany budynek produkcyjny. Działka jest zagospodarowana. Wykonane są trawniki, rosną krzewy i drzewa ozdobne. Podjazd i dojście do budynku mieszkalnego utwardzone są kostką betonową. Nieruchomość ogrodzona jest ogrodzeniem z przęseł stalowych zamocowanych na słupkach i ramach murowanych, na podmurówce, z wykonanymi dwiema bramami wjazdowymi. Wykonane jest szambo trzykomorowe. Budynek mieszkalny: Jest to wolnostojący budynek mieszkalny, II kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dwupoziomowym poddaszem użytkowym. Budynek został wzniesiony w latach 1993 – 1994. Bryła architektonicznie atrakcyjna – w dacie budowy - z ozdobnym elementem w formie wieżyczki obecnie stanowi przestarzałe i nieatrakcyjne rozwiązanie. Podstawowe parametry techniczne: powierzchnia zabudowy: 178,00 m2, powierzchnia ogólna: 263,63 m2, powierzchnia użytkowa: 227,09 m2, kubatura: 1 510,00 m2. Instalacje: W pasie drogowym przebiegają zasilające linie uzbrojenia terenu. Do nieruchomości wykonane są przyłącza: energetyczna eNN, wodociągowe w D25, gazowe g D25, telefoniczne, kanalizacji sanitarnej do szamba lokalnego. Budynek produkcyjny: Jest to murowany wolnostojący budynek, parterowy, niepodpiwniczony. Podstawowe parametry techniczne: powierzchnia zabudowy: 132,20 m2, powierzchnia ogólna: 102,40 m2. W wyniku oględzin stwierdzono, że budynek od wielu lat jest nieużytkowany i podlega procesom przyspieszonego zużycia. Stwierdzono, że jest on zdewastowany, nie są w nim przeprowadzone żadne prace remontowe i naprawcze, a wręcz przeciwnie widoczne są liczne ponadnormatywne uszkodzenia i zniszczenia oraz miejscowe zawilgocenia ścian, stropów, pokrycia dachowego, okładzin ścian i sufitów. Podłogi i posadzki częściowo zniszczone, parkiety z widocznymi uszkodzeniami, zawilgoceniami. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne silnie zabrudzone, z widocznymi miejscowymi uszkodzeniami, odparzeniami i zawilgoceniami. Stwierdzono miejscowe uszkodzenie ścian działowych i konstrukcyjnych, które mogą wpływać na brak możliwości dalszego użytkowania budynku. Przedmiotowe nieruchomości gruntowe: działka nr 700/4, stanowi własność dłużników Sulowski Leszek, Sulowska Urszula na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz działka nr 700/6, stanowi własność dłużników Sulowski Leszek, Sulowska Urszula na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X