Wałbrzych, dolnośląskie

Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość – samodzielny lokal mieszkalny Nr 1 położony na 2 kondygnacji (1 piętro), budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr ewid. 026501_1.0027.142_BUD), przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 2 w  Wałbrzychu, w  dzielnicy Śródmieście. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Stan na dzień oględzin: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 81,63m2, składa się z  3 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,59 m2nieujawniona w  KW. Lokal bez balkonu. Lokal stanowi odrębność. Obszar nieruchomości ujawniony w  KW – 86,22m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofon. Ogrzewanie – c.o. gazowe (kilkunastoletni dwufunkcyjny piec gazowy zlokalizowany w łazience z WC, grzejniki panelowe pod oknami); obecnie zdemontowany licznik gazu. Opomiarowanie mediów indywidualne. Do lokalu przypisany udział 1585/10000 w  nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard lokalu niski. Budynek mieszkalny wielorodzinny, jednoklatkowy w technologii tradycyjnej, o niejednorodnej funkcji, podpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych, wzniesiony na palnie prostokąta, z załamaną częścią zachodnią, zgodnie z przebiegiem ulicy. Budynek przykryty dachem dwuspadowym, krytym dachówką. Budynek w zabudowie zwartej, usytuowany w południowej pierzei ulicy, w układzie kalenicowym; od wschodu połączony z budynkiem (nr 4) od zachodu połączony z budynkiem (Pl. Tuwima 4). Budynek o nowej elewacji oraz nowym pokryciu dachowym i obróbkach blacharskich. Budynek posadowiony jest na działce nr 317/1 o powierzchni 0,0291 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wykorzystanie terenu zgodne z dyspozycjami zawartymi w Studium. Nieruchomość nie jest ujęta w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha). Nieruchomość leży w obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.