Dębowo, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części w nieruchomości gruntowej, na którą składa się wyłącznie działka nr 92/3 o pow. 0,2456 ha i kształcie nieregularnym - prostokąt plus droga dojazdowa. Konfiguracja terenu stosunkowo płaska. Teren działki jest nieogrodzony, w większości nieutwardzony (utwardzenie przy drzwiach wejściowych do budynku mieszkalnego), w większości porośnięty trawą. Przy granicy działki krzewy ozdobne, a za budynkiem mieszkalnym tuje i lawenda. Na obszarze działki studnia, a także napowietrzna linia niskiego napięcia. Powierzchnię działki stanowią: grunty rolne zabudowane klasy Br-RIIIa (pow. 0,0249 ha); grunty rolne zabudowane klasy Br-RIIIb (pow. 0,1534 ha); grunty orne klasy RIIIb (0,0655 ha) i grunty pod rowami klasy W-RIIIb (0,0018 ha). Działka została zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy ze strychem, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 141 m2. Budynek wybudowany został w 1964 r. w technologii tradycyjnej, murowany na betonowych fundamentach. Ściany murowane, otynkowane i ocieplone. Do elewacji przybite trzy płyty wiórowe. Dach o konstrukcji drewnianej z oknem połaciowym, pokryty eternitem. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa zewnętrzna płycinowa.Budynek jest wyposażony w instalacje: energetyczną i wodociągową, a także kanalizacyjną (szambo). Oględzin wnętrza budynku dokonano wyłącznie z zewnątrz - w ograniczonym zakresie poprzez przeszklenia. Dłużnik nie udostępnił bowiem wnętrza budynku do oględzin. Wnętrze budynku sprawia wrażenie wyremontowanego i zadbanego. Stan techniczny budynku i standard wykończenia określono jako średni. Podłogi w pokojach obłożne panelami podłogowymi, a w kuchni płytkami ceramicznymi. Ściany malowane farbami emulsyjnymi. Na działce posadowione są dwa budynki gospodarcze: 1.Wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek o pow. zabudowy 79 m2. Rok budowy: 1964 r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany na kamiennych fundamentach ze ścianami murowanymi z pustaka żużlowego, częściowo otynkowanymi, bielonymi. Posadzka betonowa. Dach dwuspadowy, kryty eternitem. Stolarka okienna drewniana - szyby częściowo wybite. Stolarka drzwiowa drewniana. 2. Wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek o pow. zabudowy 83 m2. Rok budowy: 1986 r. Budynek murowany na betonowych fundamentach ze ścianami murowanymi z pustaka żużlowego. Dach jednospadowy, kryty papą. Stolarka okienna wybita. Stolarka drzwiowa drewniana. Za budynkiem na betonowym fundamencie dobudowano garaż (z pustaka żużlowego z wrotami drewnianymi i dachem jednospadowym). Garaż nie widnieje jednakże na mapie. Nieruchomość jest obciążona dożywotnią służebnością mieszkania na rzecz Bożeny Pankowskiej. Służebność ta pozostanie w mocy po przysądzeniu własności na rzecz nabywcy licytacyjnego. Służebność ta polega na prawie korzystania przez uprawnioną z jednego pokoju z aneksem kuchennym, położonego od północno-wschodniej strony domu, a także z jednej łazienki - ogrzewanych i oświetlanych kosztem właścicieli nieruchomości, odpowiednio wg potrzeb uprawnionej. Dożywotnia służebność została oszacowana na kwotę 126 000,00 zł. Suma oszacowania nieruchomości została pomniejszona o wartość niniejszej służebności, w związku z czym cena wywołania uwzględnia obciążenie nieruchomości dożywotnią służebnością mieszkania.