Prudnik, opolskie

Stan techniczno – użytkowy nieruchomości. Budynek Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny, oznaczony numerem 8 jest budynkiem 4/5 kondygnacyjnym, 6 klatkowym, w całości podpiwniczonym, ze stropodachem. Rok budowy ustalono na lata 70- te XX wieku. Budynek wybudowano w technologii przemysłowej tego okresu - wielka płyta. W budynku wydzielono tylko lokale mieszkalne. Budynek w okresie eksploatacji poddawany był remontom i termomodernizacji. Docieplono ściany i odnowiono elewację, wymieniono okna, drzwi w klatkach schodowych, docieplono stropodach. Schody na klatce schodowej na konstrukcji żelbetowej zabiegowe, ze stalową poręczą. Okna na klatce schodowej z PCV. Drzwi wejściowe do klatki schodowej drewniane typowe, płycinowe, w części przeszklone. Instalacje wodna, CO sieciowe osiedlowe, kanalizacyjna, elektryczna, gaz, kablowa TV i domofon. Lokal Przedmiotowy lokal mieszkalny, zlokalizowany jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego numer 8 przy ulicy Szpitalnej w Prudniku. Elementy konstrukcyjne lokalu są identyczne jak w całym budynku. Przedmiotowy lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 34,90 m2, składa się z następujących pomieszczeń: - Kuchnia, - Przedpokój - Łazienka z WC, - Pokój, - Pokój, Lokal posiada dwa balkony. Układ funkcjonalny jest dobry. Wyposażenie lokalu w urządzenia jest podstawowe. W kuchni jest kuchenka gazowa z piekarnikiem i zlewozmywak. W łazience jest wanna, umywalka i kompakt wc. Wykończenie pomieszczeń jest standardowe. Ściany w pokojach są suche, bez pęknięć, malowane farba w kolorze. Sufity sa malowane na biało. W łazience na ścianach jest lamperia olejna. Łazienka jest zawilgocona, z łuszczącą się farbą. Na podłogach w pokojach i przedpokoju są panele i wykładziny PCV. Brak jest progów między pomieszczeniami. Okna są wymienione na zespolone z PCV. Parapety są z profili PCV. Drzwi są typowe płytowe, w części z przeszkleniem. Kaloryfery są żelbetowe. W lokalu jest woda, prąd, kanalizacja i gaz. Ogrzewanie jest z sieci osiedlowej. Stan i utrzymanie lokalu jest słabe. Lokal wymaga remontu. Urządzenia są sprawne. Lokal ma piwnicę.