Biskupiec Kolonia Trzecia, warmińsko-mazurskie

Burmistrz Biskupca

ogłasza

kolejny przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Biskupiec, dla której Sąd Rejonowy w Biskupcu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w Biskupcu – Kolonii Trzeciej przy ulicy Wincentego Witosa, (obręb 1 Biskupiec Kol.), oznaczonej numerem działki 393 o powierzchni 0,1332 ha (oznaczenie wg użytków i klasy gruntu: RVI);

Cena wywoławcza 150 000 zł

(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Cena wywoławcza nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23%. Cena nieruchomości, uzyskana w przetargu, podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej (przenoszącej własność nieruchomości). Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe. Ewentualne wznowienie granic nieruchomości na zlecenie i koszt nabywcy.

Zagospodarowanie nieruchomości – zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Biskupiec, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXX/211/05 Rady Miejskiej w Biskupcu z dnia 15 czerwca 2005 roku (Dz.Urz. Woj.Warmińsko-Mazurskiego Nr 104 z dnia 11.08.2005r., poz.1404) nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem MNU-2 i przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi w wydzielonych częściach budynku lub w obiektach wolnostojących (87%) oraz w części (13%) na tereny zieleni podmiejskiej – użytkowane rolniczo, oznaczone symbolem ZM-2. W dniu 27.10.2025 r. Rada Miejska w Biskupcu podjęła uchwałę (Nr XXX/148/2025) w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biskupiec oraz obrębu Biskupiec Kolonia, między innymi terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Przedmiotem opracowania jest ustalenie zasad zagospodarowania i zabudowy terenu zgodnie z art.15 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Szczegółowe informacje dotyczące zapisów planu zagospodarowania przestrzennego oraz obiektów znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków można uzyskać w Referacie Budownictwa i Spraw Lokalowych Urzędu (pok.34), pod numerami telefonów: 897150115 i 897150138.

Sprzedaż nieruchomości następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania (nieruchomość nie ma urządzonego zjazdu z drogi gminnej - ul.Wincentego Witosa, uzyskanie stosownego zezwolenia na lokalizację zjazdu i budowa zjazdu leży w gestii nabywcy). W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, sprzedający nie bierze odpowiedzialności za ewentualnie wynikłe różnice.

Publiczne dane z zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującego powiat olsztyński (Geoportal Powiatu Olsztyńskiego), dostępne są pod adresem internetowym: https://powiatolsztynski.geoportal2.pl .

Nabywca jest zobowiązany do udostępnienia nieruchomości osobom i jednostkom zobowiązanym do wykonania czynności związanych z eksploatacją sieci nadziemnych i podziemnych oraz urządzeń występujących na gruncie. W przypadku, gdy przebiegające sieci nadziemne i podziemne lub urządzenia występujące na terenie nieruchomości (ujawnione i nie ujawnione na mapie), kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca będzie zobowiązany do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielem sieci. Ponadto, nabywca przejmuje obowiązek usunięcia z nieruchomości ewentualnych użytkowników bezumownych.

Dla przedmiotowego terenu nie przeprowadzono badań geotechnicznych podłoża gruntowego. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej między innymi dla ww. działki, są wpisane służebności przesyłu (które nie są na niej wykonywane) na rzecz: Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie (przedmiot wykonywania: dz. nr 388) i Energa-Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku (przedmiot wykonywania, działki nr: 476 i 472). Nieruchomość nie jest przedmiotem innych obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 kwietnia 2026 roku o godz. 1200 w Urzędzie Miejskim w Biskupcu przy ul.Aleja Niepodległości 2 (sala konferencyjna, I piętro, pok.16).

W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do dnia 10 kwietnia 2026 roku, wpłacą na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Biskupcu Nr 45 1020 3541 00005902 0260 8230 PKO Bank Polski S.A. wymagane wadium (w pieniądzu) w wysokości 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych). Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Biskupcu najpóźniej w dniu 10 kwietnia 2026 roku – pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.