Słupsk, pomorskie

TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W SŁUPSKU
PRZY ULICY KS. JÓZEFA PONIATOWSKIEGO, OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA NR 174/9


Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Województwa Pomorskiego, położona w Słupsku przy ulicy ks. Józefa Poniatowskiego, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 174/9 o pow. 0,3845 ha, obręb 0006, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta. Działka o nieregularnym kształcie, teren płaski, niezabudowana z pojedynczymi drzewami, częściowo ogrodzona.
Sąsiedztwo działki stanowi w większości zabudowa usługowa i w mniejszym stopniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Od strony południowo zachodniej nieruchomość sąsiaduje z pasem drogowym ulicy ks. Józefa Poniatowskiego, od strony północno-zachodniej z zabudowanym terenem o funkcji usługowej (na granicy znajduje się ogrodzenie z siatki). Od strony północnej sąsiaduje z terenem niezabudowanym, zaś od strony wschodniej z terenem szkoły. Granica południowo-wschodnia przebiega wzdłuż ściany budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. do działki nr 1912 stanowiącej odcinek pasa drogowego drogi publicznej ulicy ks. Józefa Poniatowskiego, przy czym nie ma wykonanego zjazdu drogowego.

W granicach działki nie ma przyłączy jej dedykowanych, znajdują się urządzenia wchodzące w skład przedsiębiorstw przesyłowych, nienależące do części składowych nieruchomości, w postaci sieci: elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej, ciepłowniczej.

Na nieruchomości znajduje się część instalacji oświetlenia terenu (przy północno-zachodniej granicy działki) obejmująca 1 słup oświetleniowy i podziemną instalację kablową.


Obciążenia nieruchomości
W Dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, ujawnione są cztery wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z czego trzy dotyczą służebności przesyłu ustanowionych na rzecz właścicieli urządzeń posadowionych na nieruchomości (nie stanowiących części składowych gruntu), jeden dotyczy służebności gruntowej (treścią odpowiadająca służebności przesyłu) w zakresie posadowienia na nieruchomości urządzeń kanalizacji sanitarnej.

Umową z dnia 3 września 2025 r. wyrażono zgodę na korzystanie oraz wejście na teren przedmiotowej nieruchomości, w celu realizacji robót związanych z dociepleniem elewacji budynku mieszkalnego przy ulicy ks. Józefa Poniatowskiego 2, 2a posadowionego na stanowiącej własność miasta Słupsk działce nr 176/6. Wykonanie docieplenia wiązało się będzie z przekroczeniem granicy działki nr 174/9 o grubość warstw docieplenia. Umowa została zawarta do dnia zakończenia prac budowlanych, jednak nie dłużej niż do dnia 30 czerwca 2027 r.


Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Poniatowskiego-C” w Słupsku zatwierdzonego Uchwałą Nr XLV/619/17 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 29 listopada 2017 r., działka nr 174/9 położona jest na obszarze strefy funkcyjnej 04.15.U – tereny usług.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków, nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie jest położona na obszarze parku narodowego, nie znajdują się na niej pomniki przyrody, nie znajduje się w zakresie ochrony konserwatora przyrody.

Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), morskim znajdujących się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.


Termin i miejsce przetargu
Przetarg na zbycie nieruchomości odbędzie się w dniu 15 maja 2026 r. o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ulicy Augustyńskiego 2, na I piętrze, pokój 142.

Cena wywoławcza nieruchomości
1 000 000,00 zł
(słownie: jeden milion złotych)
plus podatek VAT wg stawki podstawowej

Wadium
100 000,00 zł
(słownie: sto tysięcy złotych)

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium płatne jest przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 w terminie do dnia 11 maja 2026 r. (), pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem oraz warunkami przetargu i ich akceptacją. Regulamin przetargów został ustalony uchwałą Nr 56/16/19 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 22 stycznia 2019 r. i jest dostępny pod adresem strony internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu. Zgodnie z art. 41 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.