Żegiestów, małopolskie

BURMISTRZ MIASTA I GMINY UZDROWISKOWEJ MUSZYNA

ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości stanowiącej budynek byłego przedszkola o powierzchni użytkowej 107,70 m2 wraz z budynkiem gospodarczym oraz grunt obejmujący działkę nr 485 o powierzchni 0,24 ha, położoną w Żegiestowie, jednostka ewidencyjna 121011_5, obręb 0010, jednostka rejestrowa G319, dla której w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu X Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ew. nr 485 położona jest w terenach: 3 U(P) — teren przedszkola, 1 KD(Z) — tereny komunikacji: drogi zbiorcze, 4 KD(D) — tereny komunikacji: drogi dojazdowe oraz strefy ochrony uzdrowiskowej C-Ż. Aktualnie procedowana jest zmiana MPZP.

1. Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Żegiestów, w sąsiedztwie drogi publicznej przebiegającej przez wieś. Położona w terenie częściowo płaskim o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, teren za budynkiem podniesiony zarośnięty samosiejkami oraz zakrzaczeniami, częściowo ogrodzony siatką metalową. W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, leśne, rzeka Poprad oraz zabudowa mieszkaniowa - jednorodzinna.

Nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 485 zabudowana jest budynkiem byłego przedszkola o powierzchni użytkowej 107,70 m2 oraz budynkiem gospodarczym. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy, rynny metalowe, murowany, obity deskami, fundamenty z ławy betonowej, wylewka betonowa, okna i drzwi z PCV. Ściany wewnętrzne malowane, podłogi pokryte płytkami ceramicznymi.

Układ funkcjonalny budynku po adaptacji na przychodnie rehabilitacyjną: gabinety lekarskie, WC, pokój wypoczynkowy, pomieszczenie socjalne, poczekalnia, recepcja i komunikacja.

Instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, c.o.

Czas powstania budynku przypada na lata 1910-1920.

Budynek w stanie technicznym wymagającym remontu.

Budynek posiada sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Obiekt wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Nie ustala się terminu oraz sposobu zagospodarowania nieruchomości.

Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzony został w dniu 29 stycznia 2026 r. Z uwagi na brak oferentów zakończył się on wynikiem negatywnym.

2. Informacje dotyczące przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 28 kwietnia 2026 r. o godz. 12:00 w sali narad Urzędu Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna (I piętro pokój nr 8) ul. Rynek 31, 33-370 Muszyna.





Cena wywoławcza brutto - 560 000,00 zł

Wysokość wadium - 56 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10) ustawy o podatku od towarów i usług.

Zgodnie z art. 43 ust. 10 ww. ustawy podatnik może zrezygnować ze zwolnienia i wybrać opodatkowanie dostawy pod warunkiem, że dokonujący dostawy i nabywca:

a) są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni;

b) złożą przed dniem dokonania dostawy obiektów, właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku i budowli.

Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium, dokumentu stwierdzającego tożsamość osoby przystępującej do przetargu, oświadczenia potwierdzającego zapoznanie się z dokumentacją przetargową, ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości będącej przedmiotem zbycia oraz o otrzymaniu klauzuli obowiązku informacyjnego RODO dla uczestnika przetargu.

W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg winno być wniesione wspólnie przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub pełnomocnictwo notarialne udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego.

Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 22 kwietnia 2026 r. przelewem na rachunek bankowy nr 35 8809 0005 2001 0000 0648 0003 Bank Spółdzielczy Ziem Górskich KARPATIA. Środki pieniężne winny znaleźć się na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 22 kwietnia 2026 r.