Gliwice, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (garaż nr 1) wraz z udziałem 125/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oddany w użytkowanie wieczyste oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonych w Gliwicach, przy ul. Szczecińskiej (działka 189) prowadzona jest księga wieczysta o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek, w którym znajduje się garaż nr 1, stanowi obiekt o konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, obejmujący łącznie osiem garaży wykonanych w technologii murowanej. Budynek z lat 90 XX w. Dach budynku jest płaski, pokryty papą. Bryła obiektu ma kształt prostokątny, prosty i zwarty. Elewacja budynku jest otynkowana i utrzymana w kolorze jasnym. Każdy garaż posiada niezależny (osobny) wjazd od frontu. Powierzchnia użytkowa wycenianego garażu wynosi 14,71 m2. Garaż numer 1, stanowiący przedmiot wyceny, posiada dwuskrzydłową bramę w kolorze zielonym. Ściana zewnętrzna budynku (od strony wycenianego garażu) została wzmocniona konstrukcyjnie — zastosowano stalowe elementy usztywniające i zabezpieczające przed ewentualnymi spękaniami budynku. Wzmocnienia te widoczne są na narożach oraz krawędziach elewacji i pełnią funkcję technicznego zabezpieczenia konstrukcji budynku. Dach budynku (nad wycenianym garażem) pokryty jest papą asfaltową, miejscami zabezpieczony folią oraz cegłami, które mają na celu dociśnięcie odspojonych fragmentów pokrycia. Widoczne jest miejscowe odrywanie się papy od podłoża oraz prowizoryczne zabezpieczenia z wykorzystaniem cegieł i folii, co może wskazywać na nieszczelność pokrycia dachowego i przecieki.