Głuchołazy, opolskie

Burmistrz Głuchołaz
OGŁASZA I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 4, położonego w Głuchołazach przy ul. Rynek 30 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej,
oznaczonej jako działka nr 533/2 o pow. 0,0505ha, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X
Na działce nr 533/2 o pow. 0,0505ha, położonej w Głuchołazach przy ul. Rynek 30, znajduje się budynek mieszkalno - usługowy z oficyną (5 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe), w zabudowie zwartej, podpiwniczony. Powierzchnia ww. lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 519,92 m2, a kubatura budynku wynosi 2 533,50 m3. W oficynie ww. budynku znajduje się zbywany lokal mieszkalny nr 4. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie półzwartej, przekryty dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu. Strefa „A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 4 znajduje się na parterze i I piętrze budynku oficyny i składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC, kotłowni i przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 113,10 m2. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej pow. użytkowej 9,92 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne lokalne. Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018r. poz. 1984). Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 236/1000 części w gruncie oraz częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018r. poz. 2174 z późn. zm.). Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów. Wspólnota mieszkaniowa Rynek 30 w Głuchołazach w dniu 25.04.2018r. zaciągnęła kredyt w wysokości 103 000,00zł z terminem
spłaty do 15.04.2038r.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 47 000,00 zł wartość lokalu wraz z udziałem w gruncie
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pelnych dziesiątek złotych, tj. 470,00 zł.
Przetarg odbędzie się w dniu 9 stycznia 2020r. o godz. 11° w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5% ceny wywoławczej (tj.2350zł) w terminie najpóźniej do dnia 02.01.2020r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania/ zamknięcial unieważnienia/ zakończenia przetargu. Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego. W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
Uczestnicy przetargu winni: - w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego
z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu) na zakup nieruchomości lub złożenia pisemnego oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z majątku osobistego do majątku osobistego albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej; legitymować się dowodami osobistymi (swoim i małżonki/a); osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika, posiadającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu do wzięcia udziału w przetargu; legitymować się dowodem osobistym (pełnomocnik); w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, a także stosowne pełnomocnictwo lub ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości; legitymować się dowodem osobistym (osoba reprezentująca ww. podmiot);
posiadać dowód wpłaty wadium; - przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez
zastrzeżeń.
Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Mienia i Zagospodarowania Przestrzennego (parter, pok. nr 4, tel. (77) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://bip.glucholazy.pl