Słupsk, pomorskie

PREZYDENT MIASTA SŁUPSKA

ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Miasta Słupska, położonej przy ul. Wileńskiej w obrębie nr 0006 miasta Słupska, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:

- działka nr 852/4 o powierzchni 244 m2 - cena wywoławcza 490 000 zł, wadium 49 000 zł, postąpienie nie mniej niż 4 900 zł.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775)

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Działka położona w centralnej części miasta, kształt regularny, zbliżony do prostokąta, sąsiedztwo bezpośrednie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa oraz pas drogowy ulicy Wileńskiej.

Na działce znajdują się dwa budynki - murowany, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o numerze ewidencyjnym 538 oraz jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny o numerze ewidencyjnym 3008.

Łączna powierzchnia netto budynków wynosi 244,80 m2, a powierzchnia użytkowa 207,03 m2.

Oba budynki są w złym stanie technicznym, wymagają przeprowadzenia remontu. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne, wewnętrzne nośne oraz działowe wykonane z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej, tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo-wapienne w strefie przyziemia z ubytkami oraz spękaniami. Ściana zewnętrzna tylna w strefie lokalu mieszkalnego ocieplona styropianem, na ścianie frontowej oraz na ścianie tylnej od wewnątrz na poziomie parteru widoczne pęknięcia. Zabudowa drewniana galerii oficyny na piętrze jest nieszczelna, w części prowizorycznie montowana z różnego rodzaju płyt pilśniowych, widoczna korozja biologiczna belek drewnianych wspierających zabudowę i galerię. Elementy budynków noszą znaczne ślady zużycia. Dach w budynku mieszkalnym drewniany, jednospadowy pokryty kilkoma warstwami papy ułożonej na deskowaniu, pokrycie miejscowo naprawiane. Dach na budynku gospodarczym częściowo zerwany, zabezpieczony folią.

Ściany budynków wykończone częściowo tynkiem wewnętrznym pokrytym powłoką malarską, częściowo głównie w pomieszczeniach „mokrych” wyłożone glazurą. W pomieszczeniach gospodarczych częściowo niewykończone ściany, z odkrytą cegłą. Posadzki w budynkach wykończone głównie terakotą, częściowo posadzki betonowe, wykładzina PCV oraz płyty pilśniowe. Schody zewnętrzne do oficyny oraz schody wewnętrzne drewniane, stolarka okienna drewniana oraz PCV. Drzwi wewnętrzne do oficyny oraz niektórych pomieszczeń gospodarczych stalowe, pozostała stolarka drzwiowa drewniana oraz płycinowa. Pomieszczenia w złym stanie technicznym – wnętrza lokalu usługowego zdewastowane.

Działka zabudowana zabudową w ok. 64 %, w pozostałej części całkowicie utwardzona nawierzchnią asfaltową. Przez teren działki przebiega przewód kanalizacyjny ponadto na jej terenie znajduje się się właz do sieci kanalizacyjnej.

Nieruchomość uzbrojona w sieć kanalizacyjną oraz sieć energetyczną, brak przyłącza wodno-kanalizacyjnego.

Możliwość podłączenia do infrastruktury technicznej oraz ewentualne warunki przebudowy urządzeń technicznych należy uzgodnić z gestorami sieci.



I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 21.10.2025 r., II przetarg odbył się 03.02.2026 r.

Nieruchomość będzie udostępniona do oglądania w dniu 13.04.2026 r. o godzinie 15.00.



Przetarg odbędzie się w dniu 14.05.2026 r. o godzinie 1000 w sali nr 212

Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II p.).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do 08.05.2026 r. na konto: Miasto Słupsk mBank SA nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnej na rachunek Miasta Słupska. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.