Obory, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 niewydzielonej części wieczystego użytkowania ułamkowej części nieruchomości, działki nr ew. 22/13 obręb 0016 Obory, gm. Konstancin - Jeziorna, położonej: 05-520 Konstancin - Jeziorna, Obory, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności budynku garażowego. Zgodnie danymi ujawnionymi w księdze wieczystej nieruchomość została oddana w użytkowanie do dnia 12 września 2089r. Działka ewidencyjna 22/13 z obrębu 0016 położona jest w miejscowości Obory. Zabudowę sąsiednią stanowią budynki wielorodzinne, przedszkole oraz działki niezabudowane. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą wojewódzką nr 724 z Konstancina-Jeziorny w kierunku Góry Kalwarii, dalej ul. Od Lasu do ul. Literatów i w głąb osiedla Obory. Opisywana działka gruntu zajmuje powierzchnię 21m2. Działka zewidencjonowana jako grunty rolne zabudowane – B-RV. Posiada kształt regularny prostokątny, teren płaski. Na działce zrealizowano boks garażowy, którego obrys pokrywa się z obrysem działki. Działka posiada dostęp do następujących mediów z sieci miejskiej: energia elektryczna. Konstrukcja budynku murowana nieotynkowana. W trakcie oględzin stwierdzono braki w niżej wymienionych elementach: obróbki blacharskie i rynny. Wymieniona kilka lat temu stalowa brama wjazdowa wraz z ociepleniem skrzydeł. Budynek wyposażony w następujące instalacje: energia elektryczna – z sieci miejskiej. W wyniku analizy rejestru gruntów oraz oględzin nieruchomości ustalono, iż działka nr ew. 22/13 ma zapewniony zwyczajowy (nie prawny) pośredni dostęp do drogi publicznej - działki nr ew. 17 o charakterze drogi gminnej poprzez działkę nr ew. 22/33 - informacja potwierdzona w Starostwie Powiatowym Powiatu Piaseczyńskiego. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 305/V/23/2009 Rady Miejskiej Konstancin - Jeziorna z dnia 16 stycznia 2009r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla i zespołu pałacowo-parkowego w Oborach. Działka ewid. nr 22/13 z obrębu 0016 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.