Kozy, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986.(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej:kpc), podaje do publicznej wiadomości,

że w dniu 21.05.2026 roku, o godzinie 12:00, na portalu https://licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości, położonej w miejscowości Kozy, ul. Tęczowa 74, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej, o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości : Nieruchomość gruntowa składająca się z zabudowanej działki ozn. nr: 2130/5, o pow. 1453 m2, i niezabudowanej działki ozn. nr 5404/2 o pow. 1286 m2, a zatem o łącznej pow. 2739 m2. Działka nr 2130/5 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, 2 kondygnacyjnym (parter, poddasze mieszkalne – jedynie częściowo wykończone), częściowo podpiwniczonym, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką betonową, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka i cegły ceramicznej, o łącznej pow. uż. 171,27 m2. Ponadto na działce w jej południowo-wschodniej części posadowiony budynek garażowy, konstrukcji lekkiej. Działka nr 5404/2 o pow. 1286 m2 niezabudowana, położona poza ogrodzeniem działki nr 2130/5, przeznaczona w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kozy w całości pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej (MNe156). Działka nr 2130/5 posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej, o nawierzchni bitumicznej – ul. Tęczowej, Wjazd na działkę od strony północnej. Działka nr 5404/2 posiada możliwy dostęp do drogi publicznej ul. Tęczowej poprzez zabudowaną budynkiem mieszkalnym działkę nr 2130/5.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 023 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 767 250,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 28.05.2026 roku o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986.(7) kpc § 3.(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 102 300,00 zł, na rachunek bankowy Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Nieruchomość tę można oglądać na dwa tygodnie przed licytacją w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji zostało również obwieszczone na stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.