Zborów, łódzkie

OpisDziałki nr 136 oraz 137 - o łącznej pow. 0,66 ha , zabudowane budynkiem mieszkalnym, murowaną stodołą oraz murowanym budynkiem gospodarczym. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej. Działki zabudowane ogrodzone są siatką ogrodzeniową oraz w części frontowej płotem z prefabrykowanych płyt betonowych z uchylną bramą wjazdową wykonaną z kształtowników stalowych (doprowadzona instalacja do podłączenia automatyki sterującej). Do posesji doprowadzone jest przyłącze elektroenergetyczne 230/400 W, telekomunikacyjne oraz wodociągowe z sieci znajdujących się w drodze. Ścieki socjalno-bytowe odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika zlokalizowanego na terenie posesji. Ciągi komunikacyjne zostały utwardzone tłuczniem oraz szlaką, przystosowane do ruchu pojazdów o dużej masie. W tylnej części działki nr 136 występują zadrzewienia leśne o areale 0,06 ha.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny zrealizowany w latach 60 XX wieku, a w póżniejszych latach powstały zabudowania gospodarcze, obecnie budynek mieszkalny w trakcie rozbudowy, budynek użytkowany w części pierwotnie istniejącej ( parterowej), gdzie znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój, budynek ogrzewany z pieca na paliwo stałe.
Budynek mieszkalny posiada pow. zabudowy - 90 m2 ( według danych katastralnych), pow. użytkowa 92,1 m2 ( wg obmiaru - parter), pow. netto podłogi - 184,2m2 ( wg obmiaru - łącznie z częścią niewykończoną ) . Instalacje: Co, wodociągowa,energetyczna, wentylacja grawitacyjna.
Ponadto na działce znajduje się zabudowa w postaci murowanej stodoły o pow. zabudowy 290 m2 i pow. użytkowej 261 m2, wykorzystywanej obecnie jako pomieszczenia warsztatowo-magazynowe, murowanego budynku gospodarczego o pow. zabudowy 248 m2 i pow. użytkowej 261 m2. W budynku gospodarczym mieści się warsztat oraz pracownia. Do zabudowań gospodarczych doprowadzona jest instalacja elektryczna i wodociągowa. Ponadto na działce znajduje się drewniana altanka oraz słup linii niskiego napięcia. W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położenia nieruchomości istnieje:
- studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestzennego przyjęty uchwałą nr XXI/126/05 Rady Gminy z 29-03-2005r., oraz miejscowy plan zagospdarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXVI/169/2009 Rady Gminy w Widawie z dnia 10 marca 2009 r. z ostatnimi zmianami przyjętymi uchwałą nr XXXVII/232/17 Rady Gminy Widawa z dnia 06 marca 2017 r.
Z informacji przedstawionych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ( SUiKZP) oraz w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( mpzp) wynika, że:
1) działka nr 136 według SUiKZP zachodnia część znajduje się na obszarze lasów i zadzrzewień oraz zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, letniskowej i usługowej , do ok. 100m od drogi głównej działka znajduje się na obszarze mpz o przeznaczeniu 21U1,
2) działka nr 137 według SUiKZP zachodnia część znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, letniskowej i usługowej , do ok. 100 m od drogi głównej działka znajduje się na obszarze mpzp o przeznaczeniu 21RM.
Na nieruchomości ustanowiona jest nieodpłatna, ustanowiona na czas nieoznaczony służebność osobista na rzecz j polegająca na prawie korzystania z pokoju od strony zachodniej i kuchni od strony wschodniej w domu mieszkalnym, prawie korzystania z urządzeń sanitarnych , pomieszczeń gospodarczych oraz swobodnego poruszania się po nieruchomości według potrzeb uprawnionej.