Górki, pomorskie

OpisNieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 161/3 obszaru 976 m2, zabudowanej starym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, przeznaczonym do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Działka ma kształt dosyć regularnego, lekko wydłużonego wieloboku, zlokalizowanego dłużnym bokiem wzdłuż ul. Wielewskiej. Teren działki stosunkowo płaski, z bezpośrednim dostępem do drogi dojazdowej. Teren działki w północno-zachodniej części zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w części poza zabudową słabo zagospodarowany, nie ogrodzony, porośnięty trawą. Zabudowana jest starym parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym, z poddaszem. Brak danych o roku budowy. Ściany zewnętrzne budynku murowane z pustaków i cegły, nieocieplone, tylko w części otynkowane. Na tynku widoczne pęknięcia i ubytki. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty dachówką betonową, częściowo uszkodzoną. Rynny i rury spustowe uszkodzone. Stolarka okienna na parterze -PCV, na poddaszu - drewniana, stolarka drzwiowa - drzwi drewniane, płytowe, pełne. Podłogi i posadzki: podłogi przykryte płytami pilśniowymi, w pomieszczeniu łazienki - płytki podłogowe w kuchni - wykładzina PCV. Ściany otynkowane, malowane farbami, tynki częściowo spękane, farba złuszczona, w pomieszczeniu łazienki częściowo malowane farbami, częściowo płytki ścienne, w kuchni częściowo ściany malowane oraz częściowym imitacja płytek ściennych. Sufity otynkowane, w kuchni na suficie tynk na trzcinie, z widocznymi ubytkami i śladami zacieków.
Program użytkowy budynku: 3 pokoje, kuchnia, korytarz oraz łazienka (wc, umywalka i kabina prysznicowa pod schodami na poddasze).
Powierzchnia zabudowy wg danych z rejestru gruntów 98 m2 (powierzchnia zabudowy bryły budynku – 93 m2)
Pow. użytkowa budynku ~ 80 m2
Instalacje w budynku:
- elektryczna, natynkowa
- wodociągowa, z wodociągu gminnego, natynkowa
- kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba)
- ogrzewanie – piece kaflowe i c.o. z własnej kotłowni (piec na paliwo stałe, zamontowany w kuchni), - ciepła woda podgrzewana we własnym zakresie.
Stan techniczno-użytkowy.
Na dzień oględzin budynek użytkowany na cele mieszkalne, o zróżnicowanym standardzie, w przeważającej części o niskim standardzie wykończenia i wyposażenia, po częściowym remoncie. W części pomieszczeń widoczne ślady zawilgocenia i ślady zacieków wskazujące na przeciekanie dachu.