Dragany, lubelskie

OpisNieruchomość gruntowa, w pierwszej linii zabudowy, w części użytkowana rolniczo z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, o powierzchni użytkowej ok. 178 m2 – działka nr ew. 2709/1 o powierzchni 0,55 ha, położona w gminie Wysokie – miejscowość Dragany, powiat lubelski. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym i częściowym podpiwniczeniem; poddasze i elewacja do prac wykończeniowych. Infrastruktura techniczna standardowa. Nieruchomość nieogrodzona. W części nasadzenia roślin ozdobnych. Nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny rolne. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, w części podpiwniczony. Więźba drewniana. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową, ocieplony. Elewacja bez końcowego malowania. Budynek ocieplony, na poddaszu balkon. Budynek użytkowany. Konstrukcja budynku – tradycyjna, murowana. Ogrzewanie etażowe : dwa piece na paliwo stałe oraz kominek. Posadzki – terakota i panele podłogowe. Okna zespolone PCV. Wejście na poddasze schody drewniane. Wymalowania ścian i sufitów emulsyjne. Pomieszczenia sanitarne : kompakt, wanna akrylowa, terakota i glazura. Poddasze w stanie technicznym praktycznie deweloperskim, do wykończenia.
Infrastruktura techniczna standardowa. Sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna z posadowionym na działce słupem bez wpływu na walory użytkowe (brak służebności), szambo, przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna. Na podstawie przeprowadzonych oględzin i oceny metodą wizualną poszczególnych elementów budynku stwierdza się, że konstrukcja budynku – fundamentów, ścian, stropów, – nie wykazuje zarysowań, spękań, odchyleń od pionu.
Ogólnie stan techniczny budynku - bardzo dobry.
Według informacji uzyskanych przez komornika budynek mieszkalny od strony formalnej niedopuszczony do użytkowania ze względu na częściowe posadowienie na szacowanej nieruchomości budynku gospodarczego przynależnego do sąsiedniej nieruchomości, brak zgłoszenia zakończenia budowy.