Wronowice, łódzkie

OpisZabudowana działka gruntu, posiada dostęp do powiatowej drogi gminnej , jak też dostęp do drogi publicznej z drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka nr 421/8. Działka nieogrodzona ( na części wspólne ogrodzenie z działką nr 421/6 oraz 422/3). Teren posesji nieutwardzony.

Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działka stanowi następujące użytki i klasy gruntu:
grunty rolne zabudowane Br-RIV a - 0,25 ha
grunty orne R IVa - 0,0732 ha

Zgodnie ze Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łask przyjętego uchwałą nr XXV/322/2020 z dnia 28 października 2020 r. :
- działka nr 421/7 położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej o niskiej intensywności oraz na terenach dróg

Suma oszacowania jak i wywołania nieruchomości uwzględnia udział 1/5 w działce drogowej.

Na terenie działki 421/7 zlokalizowane są dwa murowane budynki: parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym , zmodernizowany i wyremontowany ok. 2010 r. ( pierwotnie pełnił funkcję budynku gospodarczego) oraz murowany budynek mieszkalny z lat 50 XX w. którym rozpoczęto prace remontowo-modernizacyjne. Zabudowę uzupełnia przyległy do wyremontowanego budynku od zachodniej strony budynek gospodarczy kryty papą o pow. zabudowy 45,5 m2. W zachodniej części działki zlokalizowano zarośnięte fundamenty 18 x 8 m.
Budynek mieszkalny ( zaadoptowany z budynku gospodarczego):
Pow. użytkowa - 89,50 m2, pow. podłogi - 135,90 m2, pow. zabudowy - 86,8 m2 , fundamenty - betonowe, ściany konstrukcyjne - cegła ceramiczna pełna, ocieplone styropianem 12 cm, plus siatka zaciągnięta klejem, strop - drewniany, ocieplony wełną mineralną, dach - pokrycie: blacha trapezowa, ocieplony wełną mineralną, orynnowanie - PCV , okna , drzwi - PCV , drewniane na poddaszu, okładziny ( podłoga/ściany) - w pokojach i kuchni panele podłogowe, w kuchni wykładzina PCV, w korytarzu gres, ściany pomalowane farbami dyspersyjnymi, w części łazienki panele ścienne, na sufitach parteru kasetony styropianowe
Budynek mieszkalny ( z lat 50 XX w.)
Pow. użytkowa - 95,40 m2, pow. zabudowy - 123,80 m2, fundamenty - betonowe, ściany konstrukcyjne - cegła ceramiczna pełna , bez ocieplenia, strop - pozostałe po stropie belki stalowe, dach - pokrycie: deskowanie, papa asfaltowa z ubytkami , orynnowanie - brak, okna, drzwi - drewniane , okładziny (podłoga/ściany) - deski na legarach ( do usunięcia) , tynki do renowacji
Do budynków doprowadzona jest sieć energetyczna. Woda z sieci komunalnej. Ścieki socjalno-bytowe odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego znajdującego się na nieruchomości. Ogrzewanie wyremontowanego budynku stanowi piec na paliwo stałe, w budynku z lat 50 XX w. brak instalacji grewczej.