Lubenia, podkarpackie

Nieruchomość zabudowana w miejscowości Lubenia wraz z działką niezabudowaną - udział 1/2

Przedmiotem licytacji jest udział wielkości 1/2 należący do dłużnika w prawie własności do nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1650/5 i 1650/6 obręb nr 0001 Lubenia, położonej w miejscowości Lubenia.. Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X. Działki o numerze 1650/5 i 1650/6 są zagospodarowane łącznie z budynkiem mieszkalnym i niemieszkalnym posadowione jedynie na działce 1650/5. Działka nr 1650/6 pozwala na obsługę komunikacyjną działki w tym miejsca parkingowe. Powierzchnia ww. działek łącznie wy nosi 2200 m2 (obręb ewidencyjny nr 0001 Lubenia), kształt działek łącznie zbliżony w swoim obrysie do trapezu prostokątnego. W części centralnej-zachodniej wypłaszczenie z posadowionym domem, oraz w części północno wschodniej dla miejsc parkingowych. Od strony zachodniej działki graniczą z drogą gminną, z której urządzono wjazd. Od strony wschodniej i południowej graniczy z nieruchomościami gruntowymi o charakterze leśnym, Północną granicą działki graniczą z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Działki są ogrodzone łącznie. Teren nieruchomości jest zagospodarowywany, komunikacja, nasadzenia ozdobne.

Na układ funkcjonalny budynku składa się: na poddaszu - trzy pokoje, dwie łazienki z WC, garderoba komunikacja pionowa i pozioma, strych niemieszkalny; na parterze - trzy pokoje, kuchnia z jadalnią i przestronnym holem, komunikacja pionowa i pozioma, schowek, WC, dwie łazienki z WC w tym jedna dodatkowo wyposażona w saunę, pomieszczenie gospodarczo-kuchenne sąsiadujące z wiatą; podpiwniczenia zawiera pomieszczenia gospodarcze, kotłownię wraz ze składem na olej opałowy.

Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego wg oględzin zewnętrznych: • dom posadowiony na fundamencie betonowym, • ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, budynek docieplony styropianem z tynkiem cienkowarstwowym na siatce podtynkowej, • tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo-wapienne malowane farbami i częściowo po krytymi taperami ozdobnymi, podłogi w pokojach panele drewnopochodne, płytki ceramiczne, łazience i kuchni, łazienki i WC wykończone całościowo płytkami ceramicznymi, kuchnia ze stałą zabudową meblową; użyte materiały dobrej klasy, • dach wielospadowy; więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, orynnowanie stalowe, • kominy murowane z cegły, • strop żelbetowy, • stolarka okienna PVC, drzwi drewniane, • budynek wyposażony w instalacje: elektryczną 230/400 V, wodną zasilaną z sieci gminnej i kanalizacyjną połączoną z biologiczną oczyszczalnią ścieków, instalację centralnego ogrzewania (w tym podłogowego w kuchni i łazienkach) z piecem na olej opałowy, dodatkowo w jednym z pokoi znajduje się kominek z tzw. płaszczem wodnym.W ramach działki nr 1650/5 znajduje się również inny budynek niemieszkalny (w zasadzie wiata otwarta) o powierzchni zabudowy 50,00 m2. Stanowi on wiatę otwartą pokryty łącznie z budynkiem mieszkalnym jedną połacią dachu tworząc jedną zwartą całość.