Rogów, świętokrzyskie

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony przy ulicy Odludnej numer 46C w miejscowości Rogów, gmina Końskie, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, oznaczony numerem 1 o powierzchni użytkowej 74,94 m2 składający się z pokoju z aneksem kuchennym, 3 pokoi, 2 łazienek, schowka, korytarza i schodów, usytuowany na I i II kondygnacji w jednorodzinnym budynku mieszkalnym dwulokalowym od strony północno-zachodniej, dla którego Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X obejmujący udział 7494/30777 części w nieruchomości wspólnej tj. częściach wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali i taki sam udział w prawie współwłasności działek gruntu oznaczonych numerem 419/6 o powierzchni 0,0210 ha oraz numerem 421/5 o powierzchni 0,0783 ha – działki o łącznej powierzchni 0,0993 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Występuje rozbieżność pomiędzy wpisami w dziale I księgi wieczystej, a stanem faktycznym dotycząca położenia lokalu mieszkalnego - w księdze wieczystej jako kondygnacja na której położony jest lokal mieszkalny wpisana jest 2 kondygnacja, a w stanie faktycznym lokal mieszkalny położony jest na 1 i 2 kondygnacji.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Nr VI/38/2019 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 29 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego sołectwo Rogów (Dz.U. Województwa Świętokrzyskiego poz. 2270 z dnia 21 maja 2019 r.):

- działka Nr 419/6 położona w obrębie Rogów, gmina Końskie, znajduje się na terenach o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1, MN2),

- działka Nr 421/5 położona w obrębie Rogów, gmina Końskie, znajduje się na terenach o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1, MN2).

Zgodnie z aktem notarialnym Rep.A.Nr 5112/2020 z dnia 20 listopada 2020 roku właściciel lokalu nr 46C/1 ma prawo do korzystania z ogródka ziemnego nr 1 – jest on wygrodzony z przestrzeni panelami ogrodzeniowymi z paneli zgrzewnych, rośnie trawa i niewielka część za drzwiami balkonowymi jest utwardzona kostką brukową prefabrykowaną.Zgodnie z aktem notarialnym właściciel lokalu nr 46C/1 korzysta z miejsca postojowego nr 1 pod wiatą.