Mikołów, śląskie

Nieruchomość położona jest w Mikołowie, ok. 2 km od centrum miasta, w otoczeniu znajdują się zabudowania mieszkalne, jednorodzinne oraz tereny rolne i leśne. W pobliżu znajduje się oczyszczalnia ścieków "Centrum" (ok. 300 m) oraz nieco dalej skup złomu, zakład przeróbki odpadów. Działka nr 1427/75 o powierzchni 923 m2. Kształt działki regularny - prostokąt ze ściętym narożnikiem od strony północno-zachodniej. Teren działki płaski, urządzony i zagospodarowany (iglaki oraz drzewa), strefa pieszo-jezdna wyłożona kostką brukową. Działka ogrodzona płotem z siatki systemowej na stalowych słupkach i podmurówce, od frontu słupki murowane, stalowa furtka oraz brama wjazdowa dwuskrzydłowa, elektryczna. Działka zabudowana domem mieszkalnym zlokalizowanym w części centralnej działki. Na działce dodatkowo znajdują się nie związane trwale z gruntem drewutnia oraz drewniana altana z wyłożoną płytkami ceramicznymi posadzką, stanowiące miejsce wypoczynku. Bezpośrednie otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią: domy w zabudowie szeregowej w budowie, domy jednorodzinne z różnych okresów oraz działki niezabudowane. W bliskim sąsiedztwie znajdują się napowietrzna linia średniego napięcia (na sąsiedniej działce posadowiony jest słup energetyczny, a nieco dalej drugi). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej ul. Konopnicką oraz fragment drogi wyłożonej kostką brukową (droga prywatna). Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działkę nr 1425/75 która nie jest przedmiotem niniejszego postępowania. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, gaz ziemny. Budynek mieszkalny wolonostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany, ocieplony oraz otynkowany. Rok budowy wg kartoteki budynków 2006. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: salon z jadalnią, kuchnia, wc, wiatrołap, komunikacja ze schodami, kotłownia oraz garaż. Na poddaszu: komunikacja, 4 pokoje oraz łazienka z wc. Budynek posiada nieużytkowy strych. Powierzchnię użytkową poszczególnych pomieszczeń budynku przyjęto w oparciu o adaptację projektu budowlanego oraz pomiary sprawdzające dokonane w trakcie wizji lokalnej w świetle ścian i okładzin wewnętrznych budynku. Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: parter 108,70m2 + poddasze 81,70 m2 = 190,40 m2.