Marcinowice, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkaniowo usługowym, położona w miejscowości Marcinowice, przy ul. Świdnickiej 4, o powierzchni użytkowej 195,85 m2, powierzchni zabudowy 152,00 m2, obręb 0008 Marcinowice, gmina Marcinowice, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie, posadowiona na działce ew. nr 226/7 o powierzchni 0,0698 ha, obręb 0008 Marcinowice, AM-1. Budynek przebudowany po dawnym spichlerzu. Murowany, bez podpiwniczenia, ściany murowane z cegły od frontu z dociepleniem. Okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe. Na podłogach na parterze płytki ceramiczne, natomiast na poddaszu panele podłogowe. Ściany mają wykonane gładzie gipsowe wraz z tynkami strukturalnymi. Schody prowadzące na poddasze drewniane, wsparte na konstrukcji stalowej. W części budynku pomieszczenia niemieszkalne w tym garaż i pom. gospodarcze umożliwiające prowadzenie warsztatu. Ponadto budynek posiada także strych. Budynek kryty jest dachem o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, kominy murowane. Budynek posiada C.O. zasilane piecem na opał stały, który usytuowany jest w kotłowni. CWU zasilane bojlerem elektrycznym usytuowanym w kotłowni. Budynek w okresie ostatnich 10-15 lat był systematycznie remontowany. Standard wykończenia budynku oceniono jako dobry. Aktualnie przedmiotowa nieruchomość nie jest użytkowana. Teren wokół budynku ogrodzony, zagospodarowany, z wykonanym wjazdem od ulicy oraz od podwórza do części warsztatowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki od strony południowej, drogą asfaltową - dz. nr ew. 226/12 (ul. Świdnicka).