Płońsk, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomości stanowi: nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze 267/13 położona pod adresem: 09-100 Płońsk, Płońsk, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość o powierzchni 0,0880 ha, będąca własnością

Zgodnie z: Uchwałą nr LII/448/2014 Rady Miejskiej w Płońsku z dnia 13 lutego 2014 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Płońsk dla terenów położonych w obrębie ulic: Targowej, Wieczorków, Sienkiewicza Wyceniana nieruchomość, działka nr ew. 267/13 zgodnie z ustaleniami MPZP miasta Płońska, na mapie planu oznaczone są symbolem 1.MW. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.MW ustala się: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. - przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, lokale usługowe, obiekty i urządzenia określone w §8 ust.6.

Sąsiadujące ze sobą działki, zlokalizowane są przy ul. Młodzieżowej (droga wylotowa z miasta w kierunku Raciąż), w odległości około 2,5 km od centralnej części miasta. Działki zlokalizowane przy ul. Młodzieżowej – wjazd od ul. Młodzieżowej poprzez unormowany dostęp zapisany w księgach wieczystych w Dziale I-SP – „Spis praw związanych z własnością” Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i mieszkalno-użytkowa w zabudowie szeregowej. Po przeciwnej stronie ulicy Młodzieżowej zabudowa handlowa.

Przedmiotowe sąsiadujące ze sobą działki o łącznej pow. 1174 m2 : nr ew. 267/7 o pow. 138 m2 , 267/13 o pow. 880 m2 i 267/14 o pow. 156 m2 . Zgodnie z założeniami planistycznymi na działkach łącznie może powstać zabudowa mieszkalno-usługowa. Z tego względu wartość nieruchomości określono w niniejszym operacie szacunkowym jako łączną wartość z uwzględnieniem wartości poszczególnych działek zgodnie z zapisami ksiąg wieczystych. Działki niezabudowane, częściowo stanowią grunt nieutwardzony, działka nr ew. 267/13 około 200 m2 utwardzona kostką betonową, wykorzystywane jako parking samochodowy dla mieszkańców, z dostępem do infrastruktury technicznej w zakresie: energii elektrycznej, sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i ciepło z sieci miejskiej. Na działce nr ew. 267/7 przy budynku mieszkalnym nr 31/1 częściowo wybudowany jest wjazd do podziemnego parkingu.

Budowle i inne urządzenia:

Opisywana nieruchomość jest niezabudowana