Roztworów, mazowieckie

Zabudowana działka ewidencyjna nr 7 w obrębie Roztworów ma powierzchnię 3,3500 ha. Znajduje się na niej zabudowa zagrodowa oraz nasadzenia sadownicze. Działka ma kształt zbliżony do trapezu. Od strony zachodniej przylega do drogi gminnej utwardzonej. Z pozostałych stron graniczy z działkami użytkowanymi rolniczo, na których znajduje się zabudowa zagrodowa. Teren działki jest nachylony w kierunku zachodnim. Działka jest w całości ogrodzona siatką metalową na słupkach stalowych i betonowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. 5/1) od strony zachodniej – droga o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Zabudowa usytuowana jest w środkowej części działki. Działka posiada od strony zachodniej dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej. Brak dostępu do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Woda ze studni na terenie działki, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (nieoznaczony na mapie ewidencyjnej). W części siedliskowej działki znajduje się: - wjazd nie utwardzony, - podwórko utwardzone wylewką betonowąo powierzchni 40 m2w części przez garażem blaszanym, - utwardzenie z kostki betonowej o powierzchni 30 m2przed wyjściem z budynku od strony północnej, - brama stalowa rozwieralna na słupkach elementów stalowych, - ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych i betonowych, - studnia kopana, Na działce znajduje się budynek mieszkalny– murowany, parterowy z poddaszem, wybudowany w latach 90-tych z bloczków gipsowych, następnie został rozbudowany w latach 2000 – 2006. Budynek posiada wbudowany garaż oraz dwa niezależne wejścia – do „nowej” części od strony północnej, oraz do „starej” części od strony wschodniej. Starsza część budynku parterowa z poddaszem, dach z dwiema lukarnami pokryty blachodachówką w kolorze zielonym, okna w części PCV a w części drewniane zespolone, starego typu. Ściany budynku w części południowej budynku nieocieplone z zewnątrz, w części północnej ocieplone cienkim styropianem i pomalowane na zielono. Nowsza, północna część budynku jest niepodpiwniczona, dwukondygnacyjna, z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką, obróbki blacharskie wykonane z blachy. Okna PCV. Ściany ocieplone cienką warstwą styropianu, otynkowane pomalowane na zielono. Powierzchnia zabudowy na podstawie pomiaru z mapy wynosi 174 m2. Powierzchnia budynku zgłoszona do podatku od nieruchomości wynosi 140 m2. Stan techniczny budynku i standard wykończenia oceniono jako przeciętny/do remontu. Budynek posiada instalację elektryczną, gaz ziemny, wodociągową (woda ze studni przydomowej), kanalizację (zbiornik bezodpływowy). Brak informacji na temat sposobu ogrzewania budynku. Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajdują się dwa obiekty budowlane niezwiązane trwale z gruntem garaże blaszane, których posadowienie nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Obszar działki jest zagospodarowany pod nasadzenia sadownicze: - sad czereśniowy na powierzchni ok. 0,44 ha – część sadu po cięciu pielęgnacyjnym, rozstaw 4,5 m x 4 m, - sad jabłoniowy na powierzchni ok. 0,27 ha w południowej części na rusztowaniu (drut, słupki betonowe), - nasadzenie jabłoni w wieku ok. 2 lat na powierzchni ok. 0,2 ha – 8 rzędów w rozstawie 3,5 m x 1 m, - nasadzenie jabłoni na powierzchni ok. 0,23 ha – 8 rzędów w rozstawie ok. 3,75-4 m x 2 m, - nasadzenie ok na powierzchni ok. 0,20 ha – 10 rzędów w rozstawie 3 m x 1,5 m, - nasadzenie jabłoni w wieku ok.2-4 lata, na powierzchni ok. 0,13 ha – 7 rzędów w rozstawie 3,5 m x 1 m, - nasadzenie prawdopodobnie śliwy lub grusze, na powierzchni ok. 0,1 ha – 4 rzędy w rozstawie 4,5 m x 2-2,5 m, - sad jabłoniowy na powierzchni 0,6 ha w północno-wschodniej części działki, 9 rzędów – w rozstawie 5 m x 3 m, - 0,87 ha – obszar bez nasadzeń sadowniczych.