Złotno, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 5 AM-1 , o pow. 28 300 m2,

w tym ; a./ pod zabudowę oznaczoną o symbolu 1ME i 2MU/UT

o powierzchni przyjętej 1,117 ha

b./ obszar o symbolu 7ZL o powierzchni przyjętej 1,713 ha

W budynku od około 2012 roku przerwano prace budowlane nie wznawiając je do dnia dzisiejszego .

Przedmiotem wyceny jest nieruchomość zabudowana budynkiem pensjonatowym w budowie:

data rozpoczęcia budowy około 2010/2011 roku

przerwa w budowie od około 2012 roku

budynek nie zabezpieczony przez okres przerwy w budowie, nie dozorowany, podlegający stopniowej dewastacji fizycznie i przez działania warunków atmosferyczny zima –lato ulegał dodatkowemu niszczeniu .

Stan surowy otwarty połowy projektowanego budynku.

Rodzaj zabudowy - wolnostojący .

Realizacja etapowa – obecnie połowa obiektu zaprojektowana

Pow. użytkowa budynku w realizacji – 1 755,22 m2

Pow. zabudowy budynku w realizacji – 5 670,07m2

Kubatura - 7 837,00 m3

Ilość kondygnacji - 3, plus przyziemie na części budynku obecnie realizowanego ,

Budynek w technologii tradycyjnej, murowany, stropy masywne, dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie papą – zdewastowana całkowicie zniszczona, znaczne zacieki z dachu aż do najniższej kondygnacji, schody betonowe w stanie surowym do piwnicy, pozostałych schodów brak. Brak dostępu do kondygnacji powyżej parteru.

Teren nie zagospodarowany, zarośnięty samosiejkami trudny dostęp przez gąszcz zarośli, przyłączy brak .

Brak dokumentacji technicznej, brak dokumentów dotyczących budowy tj. formalnego zgłoszenia rozpoczęcia robót jak też

i przerw w budowie, brak dokumentacji technicznej.