Ząbrowo, zachodniopomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o pow. zabudowy 162 m2 oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi o pow. zabudowy 413 m2 i 103 m2, położona we wsi Ząbrowo przy ul. Kamiennej 15, obręb 0036, Ząbrowo, gmina Gościno, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie, oznaczona działką ewidencyjną nr 84/1 o obszarze 0,2390 ha. Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi przy głównej drodze asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, siedliskowa, tereny pod zabudowę, tereny leśne, dorzecze Parsęty. Teren działki bez elementów infrastuktury utrudniających zabudowę, ogrodzony w granicach władania (od frontu ogrodzenie murowane + płot drewniany). Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej przy drodze dojazdowej: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gaz. Dom mieszkalny posiada przyłącze wody, kanalizacji, prądu, gazu. Budynek mieszkalny: 2-kondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe). Pow. użytkowa 162m2. Rok budowy przedwojenny. Technologia wykonania: tradycyjna, murowana, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką cementową, nieocieplony, elewacja wykończona tynkiem zewnętrznym, okna pcv oraz drewniane, stolarka drzwiowa typowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe. Budynek gospodarczy nr ew. 105: pow. zabudowy 413 m2, 2 kondygnacje. Rok budowy przedwojenny. Budynek typu produkcyjnego, usługowego i gospodarczego dla rolnictwa. Technologia wykonania: tradycyjna, murowany z cegły czerwonej na zaprawie cementowo-wapiennej (widoczne spękania ścian nośnych), dach konstrukcji drewnianej w części dach zawalony, dach dwuspadowy, kryty papą, budynek nieocieplony, wrota drewniane. Budynek kwalifikuje się do remontu kapitalnego lub rozbiórki. Budynek gospodarczy nr ew. 109: pow. zabudowy 103 m2, 1 kondygnacja. Rok budowy przedwojenny. Budynek typu produkcyjnego, usługowego i gospodarczego dla rolnictwa. Technologia wykonania: tradycyjna, murowany z cegły czerwonej na zaprawie cementowo-wapiennej (widoczne spękania ścian nośnych), dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką cementową, budynek nieocieplony, wrota drewniane. Budynek kwalifikuje się do remontu kapitalnego lub rozbiórki. Zgodnie z § 1 ust. 1a rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzania opisu i oszacowania nieruchomości z dnia 05 sierpnia 2016 r. z późn.zm. oględzin dokonano w ograniczonym zakresie tj. z zewnątrz, na co biegły wyraził zgodę.