Krystyna, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość położona w miejscowości Krystyna, gm. Garwolin, pow. garwoliński o powierzchni 2,4613 ha, składająca się z działki o numerze 52, 53, 553, 554, 555, 556, 557, 1578, 1579, 1580 dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X

1578, 1579, 1580 R2 – obszary o najwyższym potencjale rolnym – podlegające ochronie 553, 554, 555, część 556 ZLZ – tereny przeznaczone do zalesienia

Faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lasy, tereny rolne

Działka nr 52 (0,0013 ha) oraz 53 (0,13 ha)

Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej - droga leśna.

Dostęp do infrastruktury : brak

Kształt działki: działki łącznie tworzą kształt zbliżony do prostokąta ze ściętym wschodnim narożnikiem

Ukształtowanie terenu: teren pofalowany, przewyższenia rzędu 2 m

Budynki: brak

Budowle: brak

Urządzenia budowlane:

- ogrodzenie – brak;

- utwardzenie – brak;

- infrastruktura techniczna – brak;

Tymczasowe obiekty budowlane: brak

Stan techniczno- użytkowy nieruchomości: działki są niezabudowane, ogrodzone, nieutwardzone działki stanowią las:

- oddział i wydzielenie: 1c, 1f

- typ siedliskowy: bór świeży

- funkcja lasu: gospodarcza

- drzewostan: 100% sosna w wieku około 55-60 lat, I klasa bonitacji, zadrzewienie 0.8, zwarcie umiarkowane, podszyt dąb, pokrywa mszysta-kobierce

Oznaczenie użytku: LsVI (0,1313 ha)

Działka nr 1578 (0,71 ha), 1579 (0,21 ha) oraz 1580 (0,86 ha)

Dojazd: pośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej przez służebność gruntową po działkach nr 1582/4 i 1581

Dostęp do infrastruktury : brak

Kształt działki: działki łącznie tworzą kształt zbliżony do prostokąta poprzecinany poprzecznie rowami

Ukształtowanie terenu: teren ze spadkiem w kierunku południowym, przewyższenie około 1,5 m

Budynki: brak

Budowle: brak

Urządzenia budowlane:

- ogrodzenie – brak;

- utwardzenie – brak;

- infrastruktura techniczna – brak;

Tymczasowe obiekty budowlane: brak

Stan techniczno- użytkowy nieruchomości: działki są niezabudowane, ogrodzone, nieutwardzone, użytkowane jako łąka

Oznaczenie użytku:

działka 1578 ŁIV (0,22 ha), ŁV (0,10 ha), RV (0,28 ha) oraz RVI (0,11 ha)

działka 1579 ŁIV (0,08 ha), RIVb (0,04 ha), RV (0,09 ha)

działka 1580 ŁIV(0,14 ha), PsVI(0,07 ha), RIVa(0,16 ha), RIVb(0,14 ha), RV(0,12 ha), RVI (0,23 ha)

Działka nr 553 (0,18 ha), 554(0,11 ha), 555(0,06 ha), 556(0,16 ha), 557(0,04 ha)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej średniej i słabej jakości

Dostęp do infrastruktury : brak

Kształt działki: zbliżony do prostokątów

Ukształtowanie terenu: teren pofalowany, działki nr 553, 554, 555 ze spadkiem w kierunku północnym (przewyższenie około 2 m), działki nr 556 i 557 ze znacznym spadkiem w kierunku południowym (przewyższenie 7 m)

Budynki: brak

Budowle: brak

Urządzenia budowlane:

- ogrodzenie – brak;

- utwardzenie – brak;

- infrastruktura techniczna – brak;

Tymczasowe obiekty budowlane: brak

Stan techniczno- użytkowy nieruchomości: działki niezabudowane, nieogrodzone, nieutwardzone

• na pow. około 0,06 ha działki nr 553 występuje las:

- oddział i wydzielenie: 4g

- typ siedliskowy: bór mieszany świeży

- funkcja lasu: gospodarcza

- drzewostan: 70% sosna, 30% brzoza w wieku około 25-30 lat, I-II klasa bonitacji, zadrzewienie 0.7, zwarcie przerywane, zmieszanie grupowe, pokrywa mszysta na pozostałej powierzchni około 0,12 ha grunt zadrzewiony i zakrzewiony,

• działka 554, 555 na całej powierzchni zadrzewiona i zakrzewiona, głównie sosna i brzoza

• na pow. około 0,13 ha działki nr 556 występuje las:

- oddział i wydzielenie: 2gx

- typ siedliskowy: bór mieszany wilgotny

- funkcja lasu: gospodarcza

- drzewostan: 90% sosna, 10% olsza w wieku około 65-70 lat, I-III klasa bonitacji, zadrzewienie 0.8, zwarcie umiarkowane, zmieszanie grupowe, pokrywa mszysta-czernicowa

- na pozostałej powierzchni około 0,03 ha grunt zadrzewiony i zakrzewiony,

• na całej powierzchni działki nr 557 występuje las:

- oddział i wydzielenie: 2m

- typ siedliskowy: bór świeży

- funkcja lasu: gospodarcza

- drzewostan: 100% sosna w wieku około 60-65 lat, I klasa bonitacji, zadrzewienie 0.7, zwarcie przerywane, pokrywa mszysta.

Oznaczenie użytku:

działka 553 LsV (0,06 ha), Lzr-RV (0,03 ha), Lzr-RVI (0,09 ha)

działka 554 Lzr-ŁIV (0,01 ha), Lzr-ŁV (0,03 ha), Lzr-ŁVI (0,02 ha), Lzr-RV (0,02 ha), Lzr-RVI (0,03 ha)

działka 555 RV (0,02 ha), RVI (0,04 ha)

działka 556 LsV (0,13 ha), ŁV (0,03 ha)

działka 557 LsV (0,04 ha)