Wrocław, Fabryczna

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Wolfkego 19 we Wrocławiu, znajduje się w obrębie działki nr 2/339, AM-19 o pow. 0,0309 ha, na terenie wrocławskiego "Osiedla Malowniczego", posiada bezpośredni dostęp do ulicy Wolfkego, która stanowi drogę wewnętrzną będącą własnością osoby prawnej i wraz z całym układem komunikacyjnym osiedla jest objęta odpłatnymi służebnościami przejazdu i przechodu oraz prawem korzystania z oświetlenia dróg, kanlizacji deszczowej i sanitarnej na rzecz każdoczesnego właściciela przedmiotowej (oraz sąsiednich) nieruchomości. Poprzez wskazaną służebność zapewniony jest dojazd do ulicy Marszowickiej- drogi publicznej. Zabudowę działki stanowi wybudowany w 2008r., w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny, stanowiący segment środkowy w ciągu zabudowy szeregowej, o pow. użykowej 169,77 m2, powieszchni zabudowy 105m2 i kubaturze 630m3. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilanej z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Stan techniczno- użytkowy budynku oraz standard wykończenia jest dobry. Poza zabudową, działka jest zagospodarowana jako przydomowy teren zielony oraz komunikacja wewnętrzna.