Młynowo, warmińsko-mazurskie

Opisnieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki ewidencyjnej nr 89/1 o pow. 0,9800ha, położonej w obrębie Młynowo, gmina Mrągowo, powiat mrągowski, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrągowo zatwierdzoną Uchwałą Nr XX/167/16 Rady Gminy Mrągowo z dnia 25 maja 2016r., przedmiotowa działka nr 75/1 położona jest na terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Pod względem obszarowym działka nr 89/1 zajmuje powierzchnię 9800m2. Kształt działki dość regularny, o korzystnym stosunku boków. Teren o delikatnym spadku w kierunku południowym. Działka w północnej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Na działce posadowione są również dwa domki letniskowe, garaż, obiekt gospodarczy - nieujawnione w kartotece budynków, a także obiekty małej architektury, miejsce na ognisko oraz oczko wodne. Pozostały teren wokół budynków o nawierzchni naturalnej trawiastej, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Od frontu budynku mieszkalnego teren utwardzony polbrukiem. W północnej części przy zabudowaniach działka ogrodzona częściowo ogrodzeniem stalowym na słupkach murowanych, częściowo siatką stalową na słupkach stalowych. Przy ogrodzeniu teren działki obsadzony żywopłotem. Południowa część działki jest niezabudowana, niezagospodarowana i nieogrodzona, o nawierzchni naturalnej trawiastej. Nad działką przebiegają sieci elektroenergetyczne niskiego i średniego napięcia z posadowionymi słupami żelbetowymi. Dojazd do działki zapewniony jest z drogi gminnej publicznej Nr 169036N o nawierzchni gruntowej (dz. nr 63/4). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalno – gospodarcza wsi oraz tereny niezabudowane. Wyposażenie nieruchomości w infrastrukturę techniczną: woda, energia elektryczna, kanalizacja. Budynek posadowiony na działce nr 89/1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wielobryłowy, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej krytym blachą trapezową. Budynek został wybudowany w 2002r. Powierzchnia zabudowy wynosi 161 m2. Do budynku mieszkalnego dobudowano wiatrołap, który nie został ujawniony w kartotece budynków. Zgodnie z pomiarem w dniu wizji terenowej powierzchnia zabudowy wiatrołapu wynosi 4,07 m2. Na działce nr 89/1 znajdują się również obiekty nieujawnione w kartotece budynków. Obiekt garażowy o pow. zabudowy 35,35m2, obiekt gospodarczy o pow. zabudowy 53,62m2, wiata oraz dwa drewniane domki letniskowe o pow. zabudowy ok 30m2 każdy z nich.