Młynowo, warmińsko-mazurskie

Opisnieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki ewidencyjnej nr 75/1 o pow. 0,1700ha położonej w obrębie Młynowo, gmina Mrągowo, powiat mrągowski, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrągowo zatwierdzoną Uchwałą Nr XX/167/16 Rady Gminy Mrągowo z dnia 25 maja 2016r., przedmiotowa działka nr 75/1 położona jest na terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Pod względem obszarowym działka nr 75/1 zajmuje powierzchnię 1700m2. Kształt działki dość regularny, o korzystnym stosunku boków. Teren w miarę płaski. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, a także budynkiem garażowo – gospodarczym – nieujawnionym w kartotece budynków. Na działce znajduje się również wiata na drewno. Pozostały teren o nawierzchni naturalnej trawiastej, z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Plac manewrowy, wjazd na działkę oraz ciągi piesze utwardzone kruszywem. Działka częściowo ogrodzona ogrodzeniem stalowym na słupkach murowanych, częściowo ogrodzeniem panelowym na słupkach stalowych. Przy ogrodzeniu teren działki obsadzony tujami. Część ogrodzenia wychodzi po za granicę przedmiotowej działki tj. na działkę nr 75/3 i 89/1. Dojazd do działki zapewniony jest z drogi gminnej publicznej Nr 169036N o nawierzchni gruntowej (dz. nr 63/4). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalno – gospodarcza wsi oraz tereny niezabudowane. Wyposażenie nieruchomości w infrastrukturę techniczną: woda, energia elektryczna, kanalizacja.
Budynek posadowiony na działce nr 75/1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej krytym blachodachówką. Budynek został wybudowany w 2011r. Powierzchnia zabudowy wynosi 131 m2.
Na przedmiotowej działce znajduje się również budynek garażowo – gospodarczy, nieujawniony w kartotece budynków. Zgodnie z pomiarem w dniu wizji terenowej powierzchnia zabudowy w/w budynku wynosi 66,08 m2. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem o konstrukcji drewnianej krytym blachodachówką. Budynek został wybudowany po 2020 roku i nie on został oddany do użytkowania.