Nowe Aleksandrowo, podlaskie

OpisNieruchomość zabudowana oznaczona nr działki 721/3 o pow. 0,1745 ha położonej pod adresem: 16-002 Dobrzyniewo Fabryczne, ul. Królewska 17, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz ze stawem, zagospodarowana, porośnięta drzewami i krzewami. Kształt działki - regularny prostokątny. Ogrodzenie panelowe. Nawierzchnia drogi dojazdowej - gruntowa, częściowo utwardzona. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej, tj. drogi powiatowej ul. Królewskiej poprzez działkę stanowiącą własność osób prywatnych o numerze 721/1. W zasięgu nieruchomości znajdują się: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, telefoniczna, kanalizacja sanitarna. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej 1,5 kondygnacyjny, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Budynek powstał w latach 2001-2008r. 28-05-2001r. zatwierdzono projekt budowalny i wydano pozwolenie na budowę. Powierzchnia użytkowa 138,9 m2, powierzchnia zabudowy 148,00 m2. Zgodnie z dokumentacją projektową przedstawione rzuty parteru i poddasza nie odzwierciedlają faktycznego układu pomieszczeń. Obiekt został zrealizowany w sposób odbiegający od zatwierdzonego projektu budowlanego. Zgodnie z pismem z dn. 06-08-2025r. Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego brak jest dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania w/w budynku. Podczas oględzin nieruchomości właściciel potwierdził, że budynek mieszkalny nie został oddany do użytkowania. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyniewo Duże zatwierdzone uchwałą nr XIX/148/20 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże nieruchomość znajduje się na terenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową zagrodową i usługową. Działka znajduje się w zasięgu głównego zbiornika wód podziemnych nr 218 pradolina rzeki Supraśl, a także w projektowanej strefie ochronnej głównego zbiornika wód podziemnych nr 218 pradolina rzeki Supraśl Zgodnie z uchwałą nr X/73/24 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże działka znajduje się na obszarze zdegradowanym oraz na obszarze rewitalizacji. Przeznaczenie nieruchomości jest zgodne z faktycznym stanem jej zagospodarowania.