Przymiarki, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 19.03.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ul. Leśna 7, 63-023 Przymiarki, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Przymiarki ul. Leśna 7 stanowiąca niezabudowaną działkę nr 73/26 o powierzchni 904 m2 wraz z udziałem 1/60 w nieruchomości stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową zapisanej w kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten realizowany jest pośrednio w ramach należącego do właściciela przedmiotowej nieruchomości udziału w prawie własności drogi wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 76/16 zapisaną w kw XXXX/XXXXXXXX/X. UWAGA Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym to jest bezpłatną i na czas nieokreślony służebnością drogi koniecznej polegającą na prawie przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia wszelkich mediów przez działkę nr 73/26 objętą tą księgą wieczystą – na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 73/27 objętej aktualnie kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest w kompleksie kilkunastu działek budowlanych ograniczonym od strony północnej i południowej obszarami leśnymi, od zachodu sąsiadującym z polami uprawnymi, a od wschodu przylegającym do asfaltowej drogi gminnej. Kompleks ze względu na sąsiedztwo lasów posiada atrakcyjne walory krajobrazowe. Działka nr 73/26 ma powierzchnię wynoszącą 904 m2. Jest ogrodzona parkanem z siatki stalowej na podmurówce wzdłuż północnej i zachodniej granicy działki, z pozostałych stron brak ogrodzenia. Dostęp na teren zapewnia rozwierana brama w ramach stalowych. Działka jest niezabudowana, porośnięta ozdobną roślinnością niską, w tym szpalerem żywotników wzdłuż ogrodzenia. W środkowej części działki znajduje się nietrwale związany z gruntem stalowo-drewniany kojec dl;a psa, a w północno-wschodniej części usytuowana jest wzniesiona ok.2021 r. wiata bez fundamentów, zrealizowana w konstrukcji drewnianej, z płaskim dachem drewnianym z poszyciem z papy bitumicznej na pełnym deskowaniu i częściowo ze ścianami osłonowymi z desek. Wiata wykorzystywana jest na cele magazynowe i gospodarcze, a jej powierzchnia wynosi ok. 40m2. Teren przed wiatą został utwardzony tłuczniem kamiennym. Wartość nieruchomości stanowiącej działkę nr 73/26 wraz z udziałem 1/60 w nieruchomości stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową zapisanej w kw nr XXXX/XXXXXXXX/X bez uwzględnienia obciążenia służebnością drogi koniecznej na rzecz działki nr 73/27 wynosi 70 000,00zł. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego (służebności drogi koniecznej na rzecz działki nr 73/27) wynosi 4 000,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.03.2026 o godzinie: 13:00.

Suma oszacowania wynosi 70 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.