Solec, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: GKm 44/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 19.03.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Leśna 5, 63-023 Przymiarki, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca działkę nr 73/12 o powierzchni 734m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 135,40 m2 wraz z udziałem 1/60 w nieruchomości stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dostęp do nieruchomości realizowany jest pośrednio w ramach należącego do właściciela przedmiotowej nieruchomości udziału w prawie własności drogi wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 76/16 KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest ogrodzona parkanem z siatki stalowej na podmurówce wzdłuż północnej i wschodniej granicy działki, z pozostałych stron brak ogrodzenia. W środkowej części działki usytuowano wolnostojący budynek mieszkalny. Opaska wokół budynku oraz dojście i podjazd zostały utwardzone kostką. Teren biologicznie czynny estetycznie zagospodarowano zielenią ozdobną - nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, ogród warzywny, elementy małej architektury. Posadowiony na nieruchomości budynek został wzniesiony w latach 2013-2016. Budynek znajdujący się na nieruchomości jest wykorzystywany na cele mieszkalne i nie odbiega swoją charakterystyką od tego typu obiektów. Formalnie określony został jako budynek rekreacyjny (z możliwością całorocznego korzystania) ze względu na potrzebę zapewnienia zgodności zamierzenia inwestycyjnego z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Stanowi obiekt wolnostojący, parterowy, z nieużytkowym strychem, niepodpiwniczony, kryty dachem wielospadowym. Układ funkcjonalny budynku jest korzystny, z wyraźnie wyodrębnioną strefą dzienną i nocną. Wejście główne w osi poprzecznej budynku przez przedsionek i korytarz. Zachodnia część obejmuje salon z półotwartą kuchnią i wyjściem na taras. Wschodnia część budynku składa się z korytarza wzdłuż którego usytuowano 3 pokoje i dwie łazienki. Część pomocniczą stanowi garaż jednostanowiskowy i kotłownia. W kotłowni wejście na nieużytkowy strych z możliwością adaptacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 135,40m2 a powierzchnia zabudowy wynosi 175m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  26.03.2026 o godzinie: 11:00.

Suma oszacowania wynosi 700 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 525 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 000,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości w drodze elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną. Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://e-licytacje.komornik.pl/ oraz uwierzytelnienie za pomocą loginu i hasła.Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, a osoba nieposiadająca numeru PESEL – za pośrednictwem wybranego komornika sądowego;

2. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu złożenie rękojmi. Na poleceniu przelewu należy podać: dane wpłacającego, nieruchomość której dotyczy wpłata rękojmi, a także sygnaturę akt sprawy;

3. wraz z rękojmią zgłoszenie w systemie teleinformatycznym przystąpienia do przetargu i podanie danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu.

W przypadku licytowania jako pełnomocnik innej osoby(osoba uprawniona do działania w imieniu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej) albo jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej– należy w systemie teleinformatycznym przedłożyć utrwalone w postaci elektronicznej kopie wymaganych dokumentów(pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym).

Obwieszczenie o licytacji nieruchomości udostępnia się za pośrednictwem strony internetowej https://elicytacje.komornik.pl/ (dostęp nie wymaga uwierzytelnienia). Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości (dostęp wymaga uwierzytelnienia).

Licytacja nieruchomości w drodze elektronicznej jest dostępna wyłącznie dla komornika oraz użytkowników biorących w niej udział.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych przez użytkownika poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu.O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W trakcie licytacji w systemie teleinformatycznym ujawnia się licytantom najwyższą aktualną cenę i unikalny identyfikator licytanta, który ją oferuje, oraz czas pozostały do zakończenia licytacji. Dane osobowe licytanta przed zakończeniem licytacji są ujawniane wyłącznie komornikowi sądowemu.

Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27-10-2021 r. (Dz.U. z 2021 r., poz. 2005).

Jeżeli należność wierzyciela wraz z kosztami będzie uiszczona przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję i anuluje przetarg. 

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny. 

Komornik Sądowy

Bernard Gust